26 / 76
26
NBBO
Nedre Buskerud Boligbyggelag
Boligstyling i generelle termer selges som
etablering av en ”nøytral, delikat og allment
lik stil”, som appellerer til flest mulig po-
tensielle kjøpere. Men er det egentlig slik?
Må alle adoptere denne romantiske og lett
”hytteaktige” stilen som bombarderer oss
gjennom sosiale medier som Instagram og
FB, blogger og nå også boligannonser?
Er det slik at alle må eller bør ha denne
stilen på boligen sin idet den skal selges for
å oppnå best mulig pris? Er denne stilen å
definere som nøytral fordi den selges som
innbydende og delikat og slik treffer flest
mulig kjøpere? Eller er den en illusjon? Og
ikke minst MÅ man kjøpe denne tjenesten?
Nå er jeg ingen tilhenger av boligstyling.
Ikke prinsippet om å gjøre boligen sin at-
traktiv ved salg for å oppnå høyest mulig
pris, men kostnadene og inngrepene som
gjerne er forbundet med dette. Hvorfor
skal boligeiere bruke en månedslønn eller
to på boligstyling når de skal selge? Hvorfor
ikke investere disse pengene før? Hvorfor
ikke med glede og entusiasme oppgradere
boligen slik at de selv kan ha større nytte
av den, mens de selv bor der? I så tilfelle
ville jo boligen være klar i det øyeblikket
den skulle vurderes solgt, uten noe større
hysteri rundt alt som må forberedes for å
begunstige en potensiell kjøper.
Boligannonsene ender med å vise tilsyne-
latende like boliger; alle innredet til å tiltrekke
seg en svermende kjøpergruppe. En felles
”smaksplattform” for hva som er stygt og
hva som er pent, og helt uavhengig av bol-
igens arkitektoniske og romlige kvaliteter,
for disse druknes lett i alle nærdetaljer av
lys, puter og andre ”IT-gjenstander”.
Hva har så disse boligene egentlig å skjule?
tenker jeg. Er rommene av en slik beskaffenhet
at små interiørdetaljer er å foretrekke frem-
for de romlige volumer?
Hvorfor skal det selges en illusjon om LOVE
og HOME som lykkegivende ingredienser
til potensielle kjøpere? Må de potensielle
kjøperne informeres om at her finner de det?
Nei, LOVE og HOME er noe man som
individuelle mennesker skaper sammen
eller alene, det er ikke noe som hentes fra
3. hylle på møbelvarehuset.
Så la oss heller ta tidlige grep og skape våre
egne interiør som representerer oss, og som
gir oss en trygg og harmonisk ramme for
våre liv til hverdags og fest.
Dog så kan konklusjon om salg kommer
fortere på enn forutsett, og boligen viser
seg ikke helt optimal sett fra en potensiell
kjøpers ståsted. La oss heller se på hvilke
grep man selv kan gjøre, dersom en ikke
ønsker å bruke en månedslønn på en fattig
illusjon.
Om vi legger premisser om kostnads-
effektivitet og en potensiell kjøper med antatt
analytisk romforståelse til grunn, ville jeg
foretatt meg følgende:
• Forenklet
• Ryddet
• Organisert
HVORDAN STYLE DIN BOLIG
FOR SALG?
Boligselgere kjøper i stadig større grad styling av boligen sin før salg. Boligstylingens intensjon er å gjøre
boligen så attraktiv sommulig, og således oppnå en høyere pris enn man antar man ellers ville oppnådd.
Tekst:
Trine Hjelle, Interiørarkitekt MNIL
” … JEG ER INGEN TILHENGER AV
BOLIGSTYLING OG KOSTNADENE/
INNGREPENE SOM GJERNE ER
FORBUNDET MED DETTE … ”
Interiør
arkitekten
NY FAST SPALTE I MEDLEMSBLADET!