42 / 76
42
NBBO
Nedre Buskerud Boligbyggelag
Til tross for usikre tider, er det ingenting
som tyder på et fallende boligmarked.
Tvert imot oppleves markedet nå på nyåret
som godt, med bra besøk på visninger. For
akkurat nå er det flere kjøpere enn selgere.
-Det er bramed kjøpere i markedet, noe som
øker etterspørselspresset. Omsetningstiden
kan variere en del fra bolig til bolig, noe som
tyder på et noe mer selektivt marked. Det er
spesielt god etterspørsel etter familieboliger
i områder med kort vei til skoler og andre
servicetilbud, sier Jan Vidar Avdal, konst.
daglig leder i Garanti Eiendomsmegling
Nedre Buskerud AS.
Åssiden, Åskollen og Konnerud trekkes
frem som typiske populære områder, det
samme med Bragernesåsen. Sentrumsnære
boliger er også alltid like aktuelt, både i
Drammen og Eikerbygdene.
Ronny Abeltun, avdelingsleder i Garanti
Eiendomsmegling avd. Eiker og Modum,
sier det er eneboliger, rekkehus og tomanns-
boliger som er mest etterspurt akkurat nå,
men at tilbudet her er lavt.
- De få gode eneboligene som blir lagt
ut for salg er derfor attraktive. Utbudet
av leiligheter er imidlertid stort, både i
bruktmarkedet og som prosjekterte boliger.
Prisstatistikk fra Garanti Eiendomsmegling
viser at prisene på omsatte borettslags-
leiligheter i Drammen gikk opp med 0,3
prosent i desember sammenlignet med
foregående måned. På landsbasis steg
prisene på borettslagsleiligheter med 13,9
prosent i 2015.
Kjøper før de selger
At de fleste velger å kjøpe ny bolig før
de har solgt sin egen, er ifølge Abeltun
enda et tegn på et stabilt boligmarked i
drammensregionen. Per i dag er det ikke
forbundet med noen stor risiko å kjøpe
først.
- Ønsker man størst mulig forutsigbarhet,
er det imidlertid fornuftig å selge først,
understreker Abeltun.
Heller ikke Avdal er av den oppfatning at
folk er bekymret for om de får solgt egen
bolig.
- Dette styres også av bankene, som til
enhver tid vurderer risikoen med å gi
mellomfinansiering, sier han.
Fremtidsutsikter
Både Abeltun og Avdal tror boligmarkedet
i Drammen og omegn vil fortsette å holde
seg stabilt i 2016, men følger nøye med på
utviklingen i arbeidsmarkedet.
- Høye priser i Oslo gjør at trolig stadig
flere ser i vår retning i jakten på bolig.
Den største utfordringen i år vil være
Oljekrise og økende arbeidsledighet har så langt hatt lite
Tekst:
Delbæk Tekstbyrå
Foto:
Lars-Johan Solheim
STABILT
BOLIG
2016