6-7 / 16
6
Styreblad
Styreblad
7
Rentesituasjonen
primo desember 2015:
(Kilde:
www.husbanken.no)
Husbanken
November Desember Januar -16
Flytende rente 1,990% 1,990% 1,792%
Fastrente 3 år
1,693% 1,693% 1,693%
Fastrente 5 år
1,990% 1,990% 1,990%
Fastrente 10 år
2,583% 2,583% 2,682%
Fastrente 20 år
2,879% 2,879% 2,879%-
Den flytende renten tar nok et steg nedover fra 1.1. 2016. Det er
faktisk det laveste nivået som noen gang er registrert i Husbankens
snart 70-årige historie! For de langsiktige rentene er det nokså stabilt,
med en liten tendens opp for 10-årsrenten. Men også fastrentene er
fremdeles på et tilnærmet historisk lavt nivå.
Vi minner igjen om at det for borettslag som har utløp av sin
fastrenteperiode, ikke vil komme tilbud om ny fastrente fra
Husbanken ut over varsel om at fastrenteavtalen utløper. Ønskes ny
fastrenteavtale må derfor Husbanken orienteres. Ta kontakt med
borettslagets forvaltningskonsulent om ny fastrenteavtale er aktuelt
DNB og Nordea
Rentevilkårene på lån vil vise tilnærmet parallell utvikling som i
Husbanken.
Dette betyr at også hos DNB og Nordea er fastrenten nå historisk
lav. Om boligselskapet ønsker seg forutsigbarhet og forsikring
mot eventuelle kommende renteøkninger, kan tiden nå være inne
for å vurdere en fastrenteavtale hos disse långiverne også.
Norges Banks Styringsrente ble i slutten av september satt med
ytterligere fra 1,0 % til 0,75 %, og ble ikke endret i siste rentemøte
i november. Neste rentemøte er 17. desember. Sentralbanksjef
Øystein Olsen har tidligere åpnet for enda et rentekutt i år, så vil
tiden vise...
Selv om Styringsrenten aldri har vært så lav som nå, minner vi
likevel om at ikke er gitt at denne situasjonen varer evig.
Vi vil igjen påpeke at hverken DNB, Nordea eller de øvrige banker
er knyttet direkte opp mot styringsrenten, da bankenes egne påslag
og rammevilkår utenfor Norges Bank også vil være utslagsgivende
for rentevilkårene som tilbys. Men en viss sammenheng vil det jo
alltid være, og rentenivået ligger også her på et historisk lavt nivå
for tiden.
Ta kontakt med forvaltningskonsulenten i NBBO for bistand
til alle typer lånesøknader.
Vi nærmer oss overgangen til et nytt år. I den forbindelse
ønsker vi å minne om frister og oppgaver som dere i styrene
må huske på i forbindelse med boligselskapets regnskap.
Mye av arbeidet med å avslutte regnskapsåret gjør NBBO
for dere, men noen ting er det viktig at dere selv passer på.
• Alle bilag som gjelder 2015 må sendes til NBBO så fort det
lar seg gjøre for at bokføringen skal skje på riktig år.
• De siste utbetalingene i desember blir utført onsdag
30.12.2015. Dette forutsetter at bilagene er oss i hende senest
fredag 18.12.2015.
• Siste frist for registrering av fakturaer som gjelde 2015 er
15.01.2016.
• Fakturaer som blir lagt ut på Portalen i perioden 18.12.2015-
15.01.2016 må godkjennes så hurtig som mulig. De blir
ikke ført i regnskapet før de er godkjent i henhold til
godkjenningsfullmakten via Portalen. Fakturaene vil ikke bli
betalt før forfall.
• Hvis det er spesielle kostnader for 2015 dere vet om som det
ikke har kommet faktura på innen fristen, så ta kontakt med
regnskapskonsulenten hos NBBO slik at kostnaden blir avsatt i
regnskapet. Dette er særdeles viktig for at de data som ligger til
grunn for utarbeidelse av ligningsoppgavene skal blir korrekte.
Dersom bilag ikke er sendt inn til rett tid og dette berører
ligningsdata, må det sendes ut nye korrekte ligningsoppgaver.
Utsendelse av nye ligningsoppgaver medfører en ekstrakostnad
for boligselskapet.
• Beholdningen i en eventuell kontantkasse skal telles opp, og
kasseskjema fylles ut, signeres og sendes regnskapskonsulenten
senest 15.01.2016.
• Til slutt minner vi om at signerte styreprotokoller, samt
kontrakter/tilbud ved større arbeider, skal være tilgjengelige
i
klientmappene
hos
NBBO. Dokumentene kan
også arkiveres på Portalen, i
så tilfelle må det gis beskjed
til regnskapskonsulenten
om dette.
Snart nytt år
TA VARE PÅ BILDENE
NYHET
Våre bredbåndskunder får
ubegrenset lagring i Get Sky inkludert
getsky.no
Nehru Redzic
Regnskapskonsulent