NBBO Medlemsblad 1-2016

49 / 76

NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 49
NBBO
BOLIG-
PROSJEKT
føttene og den fordeles jevnt i rommet,
forklarer han.
Dermed kan innetemperaturen holdes 2-3
grader under det som må til for å få
tilsvarende varmeeffekt med elektriske
panelovner eller radiatorer.
– Dette gir ikke bare økt velvære, men
bidrar til bedre konsentrasjon og arbeidsevne.
Dessuten hindrer gulvvarme transport av
støv, legger kollega Trond Røine til.
TRYGG OG VELUTPRØVD LØSNING
Mange har kanskje betenkeligheter med
at det ligger vannrør i gulvene og opplever
dette som en ekstra risiko, men Trond under-
streker at dette er en trygg og velutprøvd
løsning.
– Løsningene vi benytter i dag har vært i
bruk og utviklet i Europa i mange tiår allerede.
I Sverige for eksempel installeres slike systemer
i rundt halvparten av alle nybygg.
Og om man allikevel skulle være så uheldig
at det oppstår en lekkasje på systemet, så
forsikrer Trond oss om at det ikke nødven-
digvis fører til total krise.
– Gulvvarmeanlegget er et lukket system
med et lavt trykk, så dersom man skulle
være så uheldig at det går hull på et vannrør
så vil ikke spruten stå i taket.
BALANSERT VENTILASJON ØKER
ENERGIGEVINSTEN
NTI som er en totalentreprenør innen
VVS, energi og klima har i tillegg til en-
ergiløsningen levert hele ventilasjons- og
sanitæranlegget til borettslaget.
– Borettslaget blir utstyrt med et moderne
ventilasjonsanlegg, såkalt balansert ventilas-
jon. Dette innebærer at luften som trekkes
ut av leilighetene går igjennom en roterende
varmeveksler, som sørger for at opptil 80
prosent av varmen gjenvinnes og føres tilbake
inn i leiligheten, forklarer prosjekterings-
leder Kim-André Kristoffersen.
Dette har mange fordeler. Siden luften som
tilføres fra ventilasjonsanlegget er oppvarmet
så unngår man kald trekk. Og i tillegg er
luften ren ettersom den passerer et pollen-
filter i aggregatet.
– Alle leilighetene har sitt eget aggregat, og
det eneste man må passe på for at anlegget
skal fungere optimalt er at dette filteret
skiftes jevnlig, forklarer han.
FREMTIDSRETTET SYSTEM
Karene fra NTI er skjønt enige om at
Rybergsvingen har fått et moderne og frem-
tidsrettet system, som kommer til å levere
ren energi flere tiår fremover.
– Jeg vil gi honnør til utbyggeren for løs-
ningene som er valgt i prosjektet. De har
strukket seg lengre enn det som kreves av
myndighetene, noe jeg er overbevist om at
sluttbrukerne vil nyte godt av i mange år
fremover, sier Trond Røine.
SERVICEAVTALE AVGJØRENDE
På tampen av intervjuet vil Trond komme
med en oppfordring til de som flytter inn i
Rybergsvingen om ni måneders tid.
– I Rybergsvingen får man et topp moderne
anlegg som produserer nærmere 300.000
kilowattimer med ren energi i året, men det
er også et teknisk komplisert anlegg som
krever ettersyn. Derfor er det viktig at det
etableres gode rutiner og serviceavtaler som
sikrer at systemet får en optimal drift og
lang levetid, sier han.
Kim-Andrè Kristoffersen (t.v), Trond Røine og Anders Røine (t.h)
viser hvordan brønnene og rørene i Rybergsvingen borettslag
er koblet sammen for å gi varme og varmtvann.
” … GULVVARME GIR EN
MEGET BEHAGELIG OG EFFEKTIV
OPPVARMING. ØKT VELVÆRE,
BEDRE KONSENTRASJON OG
ARBEIDSEVNE… ”
Vil du vite
borettslag?
Gå inn på
gen.no