NBBO Årsrapport 2018

33 NBBO har ingen pantesikret gjeld per 31.12.18. Øvrig pantegjeld i konsernet er konsernintern og derfor vises ingen slik gjeld i balansen. NUAS har påtatt seg et ansvar som selvskyldnerkausjonist for eventuelle krav som Røyken Eiendom (kjøper) måtte få overfor Spikkestedkvartalene Boligprosjekt AS i forbindelse med avtale om kjøp av 27 omsorgsboliger og 1 næringsareal i Spikkestad Omsorgsbolig AS. Selvskyldnerkausjonen stiller proratarisk fra deltakerne i SKB med 1/3 hver og NUAS’s ansvar er begrenset til kr 1,5 mill. Kausjonen har en varighet på 5 år etter overtakelse. I samme prosjekt (inkludert 13 selveierleligheter) og som deleier i Spikkestadkvartalene Boligprosjekt AS har NUAS også avgitt en selvskyldnerkausjon på kr 1 mill overfor Handelsbanken som til- leggssikkerhet for nødvendige garantier overfor kjøperne. Denne har også en varighet på 5 år etter overtakelse. Selvskyldnerkau- sjonen stilles proratarisk fra de 3 eierne i Spikkestadkvartalene Boligprosjekt AS med samme beløp på hver. Kausjonen har en varighet på 5 år etter overtakelse. NBBO Utbygging AS har i tillegg avgitt en selvskyldnerkausjon som deleier i Spikkestadkvartalene Boligprosjekt AS på NOK 2.300.000 overfor Handelsbanken. Dette er en proratisk kausjon som er stilt på lik linje med de to øvrige eierne i selskapet og gjel- der et lån på MNOK 13,5 for finansiering av de 3 usolgte boligene i prosjektet. NBBO Utbygging AS har gitt en selvskyldnerkausjon for sin eierandel i Losjeplassen Holding AS på MNOK 10,5 overfor Han- delsbanken. Denne kausjonen gjelder garantistillelser overfor kjøperne i Losjeplassen Vest Borettslag for forpliktelser etter Bustadoppføringslova i gararntiperioden på 5 år. NBBO Utbygging AS har som deleier i Solsvingen Utvikling AS av- gitt en proratisk selvskyldnerkausjon på MNOK 5,8 som kontrakt- garanti for en samlet garantiramme fra Casual & General Insu- rance Company (Europe) Ltd (CGI) på MNOK 9,5. Garantirammen gjelder garantiforsikring overfor kjøperne av boligene i Austad- veien Borettslag og eneboligene i Solsvingen. Deler av kausjonen løper i 5 år etter overlevering. NBBO Utbygging AS har som 50% eier i Fossveien10 Utvikling AS også avgitt en tilsvarende proratisk selvskyldnerkausjon på MNOK 4,25 som kontraktgaranti for en samlet garantiramme fra Casual & General Insurance Company (Europe) Ltd (CGI) på MNOK 5,1. Garantirammen gjelder garantiforsikring overfor kjøperne av boligene i FV10 Borettslag. Deler av kausjonen løper i 5 år etter overlevering. I samme boligprosjekt har NBBO Utbygging AS som deleier avgitt en selvskyldnerkausjon overfor Fossveien 10 Utvikling AS på MNOK 3,75 som sikkerhet for gjennomføring av prosjektet. NBBO har et kausjonsansvar mot datter - og tilknyttede selskaper med MNOK 10. Note 9 - Langsiktig gjeld, pantstillelser Note 10 – Rettigheter NUAS har kjøpt en opsjon til en kostpris på kr 1 mill. Opsjonen gjelder et tomteområde ment for fremtidige byggeprosjekter og ligger på Stormoen / Gulskogen Vest i Drammen. Note 11 – Usikkerhet og betingede utfall Løpende inntektsføring av prosjekter innebærer usikkerhet da man baserer seg på estimater og vurderinger. For igangværende pro- sjekter er det usikkerhet knyttet til fremdrift, tvister, garantiarbeide, sluttprognose og så videre. Det endelige resultatet for et prosjekt kan derfor avvike fra den forventede sluttprognose. Det kan også forekomme tvister som avgjøres ved voldgift eller rettsak. Det er gjort avsetninger for tvister og garantikostnader i prosjektregnskapet knyttet til hvert prosjekt der dette antas å være sannsynlig. NBBO konsernet har 31.12.2018 ingen prosjekter som forventes å gå med tap.