Spørsmålet er aktuelt for mange som står på terskelen til å kjøpe sin første bolig. Ifølge Ingrid Aggi Vinterlykke, avdelingsbanksjef i Sparebanken Øst i Drammen, er det normalt å føle på usikkerhet før man tar steget. Som rådgiver i banken møter hun daglig unge mennesker med de samme spørsmålene og bekymringene. – Å kjøpe bolig er en av de største avgjørelsene du tar i livet, så det er viktigere å ta det riktige valget for deg enn å handle raskt, sier Aggi. Egenkapital og renter – hva bør man tenke på? Regjeringen har nylig senket egenkapitalkravet fra 15 til 10 prosent, noe som betyr at det nå er lettere å komme inn på boligmarkedet. For en bolig til tre millioner kroner blir kravet for egenkapital 300.000 kroner i stedet for 450.000 kroner. Dette har gjort det lettere for mange, og åpnet muligheter for at flere foreldre som kan stille som kausjonister. Samtidig er det viktig å huske på at renten kan svinge. Norges Bank justerer renten basert på faktorer som inflasjon og økonomisk vekst, og selv om det er signaler om at renten kan gå ned, er det ingen garanti. De fleste banker beregner at førstegangskjøpere bør være forberedt på en rente på rundt 7 prosent i dagens marked. Det er derfor viktig å ha en langsiktig økonomisk plan. I tillegg til boliglånet, bør man også regne med utgifter som strøm, mat, forsikringer og en sosial hverdag. Boligmarkedet er i gang – men ikke la deg stresse I Drammen og omegn er boligmarkedet i full sving, og mange dukker opp på visninger. Aktiviteten har vært høy, og eiendomsmeklere melder om økt interesse. Dette kan skape et press på de som er på boligjakt, men det er viktig å ikke la seg stresse. – Mange føler et press om å handle raskt. Men det er viktig å huske at det er ditt valg, og det er bedre å vente litt for å finne det riktige hjemmet enn å handle i panikk, forteller Aggi. Aggi anbefaler at man tar seg tid. Å gå på visninger i området man vurderer, gir bedre oversikt og kan hjelpe med å finne det perfekte stedet – eller kanskje innse at man trenger å lete litt til. Finansieringsbevis – en nødvendighet for boligjakten Et finansieringsbevis er et viktig verktøy for boligsøkere. Dette dokumentet bekrefter hvor mye man kan låne fra banken og fungerer som en garanti for både selger og megler. For den som er på boligjakt, gir det en tydelig ramme for hva man har råd til. – Når du har et finansieringsbevis, står du sterkere i en budrunde. Det gir både selger og megler tillit til at du er en seriøs kjøper, og for deg selv gir det en klar økonomisk ramme, påpeker Aggi. Dette kan være avgjørende i et marked som beveger seg raskt. I tillegg gjør finansieringsbeviset at man lettere kan unngå å gå over budsjettet i en intens budrunde. Skal du kjøpe nå, eller vente? Mange spør om det er lurt å kjøpe nå eller vente. Svaret på dette spørsmålet avhenger av livssituasjonen og fremtidsplanene. Historisk sett har boligprisene steget over tid, men det betyr ikke at man skal kjøpe for enhver pris. Tekst og foto: Sparebanken Øst. 54 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag Boligprisene stiger, rentene er usikre, og egenkapitalkravet er senket. Men hva bør man gjøre i dagens boligmarked? Skal du hoppe inn i boligmarkedet nå, eller vente litt? Er det lurt å kjøpe nå eller bør man vente? Ingrid Aggi Vinterlykke, avdelingsbanksjef for Sparebanken Øst
RkJQdWJsaXNoZXIy MzYyNTM=