FORRETNINGSFØRSEL OG RÅDGIVNING Vår forvaltningsvirksomhet hadde et godt år i 2024. Samlet forvaltet vi 16.192 boliger ved utgangen av 2024. I tillegg til dette så har vi også forvaltning for velforeninger og garasjelag. Dette er en økning fra 15.783 boliger i 2023. Denne veksten på 409 boliger synes vi er en veldig god bekreftelse på at vi leverer forretningsførertjenester med god kvalitet til våre boligselskaper. Vi har vekst i begge våre hovedsegmenter med nye oppdrag og kontrakter for borettslag og eierseksjonssameier. Vi tilbyr et totalkonsept som inkluderer rådgivning, forvaltning og regnskapsførsel, sydd sammen i en forretningsførerkontrakt. Alle boligselskaper har en fast kunderådgiver som bidrar som en støttespiller inn mot styrene så de kan ivareta bomljø og beboere på en best mulig måte. Avdelingen arbeider kontinuerlig med å utvikle tjenestetilbudet først og fremst via gode portalløsninger så vi kan bidra med god kvalitet og god service til våre boligselskaper også i årene fremover. 20 PORTALEN Portalen er vår hovedplattform for dialogene med våre boligselskaper. Fra å være en enkel portal for å godkjenne fakturaer og finne regnskapsrapporter og nøkkeltall fra regnskapet og boligselskapet generelt, er Portalen videreutviklet med bla. tilgang til skjema, fagstoff, mulighet til å avholde styremøter / generalforsamlinger samt andre hjelpemidler for styrearbeidet i boligselskapene. Portalen er også tilgjengelig for medlemmer og beboere. Her kan man finne opplysninger om alt fra eget medlemskap og forkjøpsrett til felleskostnader (Beboer). Min side er utviklet mye de siste årene, og beboere får nå en god oversikt over sitt borettslag eller sameie og egen bolig. I tillegg er det et godt verktøy for å finne informasjon om medlemskapet i NBBO og forkjøpsrett på tilknyttede borettslag. EIERSKIFTER Det ble registrert 1252 eierskifter i våre boligselskaper i 2024. Dette inkluderer 187 familieoverdragelser. NBBO leverer boligopplysninger i tilknytning til disse eierskiftene via Meglerportalen. Disse bestillingene blir levert innen en frist på tre virkedager. Fakta om virksomhetsområdene NBBO UTBYGGING AS NBBO Utbygging AS (NUAS) ble stiftet 25.10.2004 og har som formål å erverve, utvikle, bygge og selge fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet. Aksjekapitalen er på kr. 2 000 000,- med NBBO som eneaksjonær. Alle nye boligprosjekter som gjennomføres i regi av eller der Nedre Buskerud Boligbyggelag deltar som deleier, realiserer gjennom NBBO Utbygging AS eller der selskapet har eierinteresser. Da alle boligprosjektene NUAS er engasjert i nå gjennomføres i samarbeid med andre i egne SP-selskaper, vil inntektene av virksomheten i all vesentlig grad komme som utbytte fra disse. Drifts- og årsresultatene i selskapet vil derfor ble preget av dette og variere over tid. Selskapet fikk et tilfredsstillende årsresultat for 2024 på kr 3.958.712,-, bl.a. grunnet et bra gjennomført boligprosjekt NT3 Tilknyttede borettslag Frittstående borettslag Eierseksjonssameier Annet (aksjeselskap / stiftelse mv.) Sum totalt OVERSIKT OVER FORRETNINGSFØRERVIRKSOMHETEN I NBBO PR. 31.12.2024 9485 1551 4950 206 16192 Antall boliger til forvaltning 211 55 155 23 444 Antall boligselskap Boligselskap
RkJQdWJsaXNoZXIy MzYyNTM=