4 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag En tid for handling – veien videre for boligmarkedet Boligmarkedet er i en brytningstid, og de siste årene har vi sett et tydelig skifte som påvirker både dem som allerede eier bolig, og dem som ønsker å komme seg inn på markedet. Den ferske rapporten fra Samfunnsøkonomisk analyse, Norsk økonomi og boligmarkedet 1/2024, gir et nyansert bilde av utfordringene vi står overfor. Økende byggekostnader, rentehevinger og et stramt økonomisk klima legger press på boligmarkedet. Men samtidig er det nettopp i slike tider at vi kan finne nye løsninger. For NBBO har vårt hovedmål alltid vært klart: Vi skal skaffe gode, trygge boliger for våre medlemmer. Men dagens marked krever at vi tenker nytt – både fra vår side og fra politisk hold. Egenkapitalkravet har for mange blitt en barriere for å kjøpe bolig, selv for dem med solid betalingsevne. Derfor er det foreslått å redusere egenkapitalkravet for unge boligkjøpere. Dette tror vi er et viktig tiltak som kan bidra til å senke terskelen inn på boligmarkedet. Husbanken har også en nøkkelrolle å spille. Ved å øke bruken av Husbankens låne- og støtteordninger kan flere få tilgang til den finansieringen som trengs for å kjøpe bolig, spesielt i pressområder som Drammen. Det er viktig at Husbanken fortsetter å være en sterk medspiller. I et land hvor det er et uttalt mål at flest mulig skal være i stand til å eie sin egen bolig, er det helt avgjørende at det politiske Norge tilpasser seg virkeligheten vi befinner oss i. Hos NBBO har vi allerede tatt grep for å tilpasse oss disse utfordringene. Et eksempel er vår boligkjøpsmodell NBBO Deleie, som gir deg muligheten til å kjøpe halve boligen, men bo i hele. Denne løsningen reduserer egenkapitalkravet og gjør boligmarkedet tilgjengelig for flere. I vårt boligprosjekt Deciliteren på Strømsø har NBBO Deleie allerede vist seg å være et verdifullt alternativ for de som ellers ville slitt med å kjøpe bolig. Rapporten peker også på at det er forventet høy prisvekst på boliger i tiden fremover. Dette betyr at det kan være lurt å kjøpe bolig nå, før prisene stiger ytterligere. I Deciliteren på Strømsø har vi et bredt utvalg av moderne og arealeffektive leiligheter. Vi tror dette prosjektet vil være et godt valg for de som ønsker å sikre seg en bolig før prisene i markedet øker. Det finnes ingen enkel løsning på utfordringene i boligmarkedet, men med politiske tiltak som redusert egenkapitalkrav, økt bruk av Husbanken, og våre egne initiativer som NBBO Deleie, er jeg sikker på at vi kan gjøre boligdrømmen mulig for flere. Vi i NBBO vil fortsette å jobbe hardt for våre medlemmers beste og sikre at vi til enhver tid er rustet til å møte utfordringene på boligmarkedet.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzYyNTM=