NEDRE BUSKERUD BOLIGBYGGELAG - UTGAVE 2 - HØST 2022 Les om serveringshyttene i området, byvandringer med Odd Myklebust, Endre Gryting fra Fjell og la deg inspirere av bruktskatter. Høsten er her VI TRENGER DIN E-POSTADRESSE FOR Å HOLDE DEG OPPDATERT For at du skal være oppdatert om alle mulighetene medlemskapet ditt gir deg, og få tilgang til alle våre kulturtilbud med rabatterte priser, trenger vi din e-postadresse. Hjelp oss med å gjøre medlemskapet ditt bedre. Skann QR-koden med mobilkameraet ditt eller gå til nbbo.no/oppdater.
INNHOLD TEMA-ARTIKLER 10 Fjell er fremtiden 26 Byvandringer med Odd Myklebust 33 Serveringshyttene i nærområdet 40 Strømsparing er lønnsomt 45 Gjør huset klart for vinteren 48 En utfordrende budsjetthøst 52 Nytt og gammelt interiør 56 Drammens bruktbutikker 66 Ferieopplevelser på fjorden INSPIRASJON 20 Høst... 72 Reinsdyrbiff 74 Lammegryte 76 Plommeclafoutis 77 Pærekake TIL MEDLEMMENE 6 Granittlia er en innertier 18 Magisk førjulskonsert med Sølvguttene 50 Byggestart for NT3 60 Gjør uteområdet til en sosial samlingsplass 68 Oppslagstavla 80 Medlemsfordeler ANNET 3 Redaktørens hjørne 4 En ny hverdag for Norge 15 Sertifisert som miljøfyrtårn 69 Advokaten 2 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag
Redaktør: Ingrid Holst Nissen. E-post: Ingrid@nbbo.no Forsidefoto: AdobeStock Tekst: NBBO / Reidar Heieren / Kine Myrvold Olsen / Cecilie Bergli Layout: Honeybeedesign Trykk: POLINOR AS Opplag: 24.400 Besøksadresse: Nedre Torggate 5. 3015 Drammen Telefon: 32 21 15 00 facebook.com/nbbolig Instagram.com/nbbolig E-post: nbbo@nbbo.no www.nbbo.no Ingrid Holst Nissen Årets lyse og varme sommerkvelder har gått over i historien. Og nå skal vi inn en årstid som byr på alt, fra lav sol og fantastiske farger, til regntunge dager som gir deg mest lyst til å krype inn under pleddet og lese en god bok. De fire årstidene har alle sin egen identitet, og høsten har uten tvil sitt unike særpreg. Derfor sendte vi i fjor ut yrkesfotograf Pia Sønstrød for å fange inn litt av dette særpreget gjennom kameralinsen, og resultatet det deler vi selvfølgelig med deg. Høsten er også en favoritt blant turfolket, og er du som meg, så er du glad i ha et mål for turen. Kanskje det målet skal være en kaffe og vaffel på en av de mange serveringshyttene som befinner seg i nærområdet vårt? Bli kjent med hyttene og finn deg et nytt turmål lenger bak i bladet. Les også om Odd Myklebust som holder historiske byvandringer til stor glede for stadig flere deltakere. Dette gir deg muligheten til å bli kjent med byen vår på en helt ny måte. Vi har også tatt turen til Fjell for å bli bedre kjent med hiphop-artisten og låtskriveren Endre Gryting, som blant annet er kjent fra The Voice på Tv2. I juni ble vi Miljøfyrtårnsertifisert, og i arbeidet med det har vi fått en ny bevissthet rundt områder som bærekraft og energibruk. Av denne grunn syns vi det var en god idé å slå et slag for gjenbruk og dele noen tips om hvor, og hvordan du kan finne dine bruktkupp i nærområdet vårt. La deg inspirere og start jakten på dine bruktskatter på side 56. God lesing. Ingrid Holst Nissen Høsten er her
4 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag En ny hverdag for Norge Foto: Lars-Johan Solheim Grann Sommeren ligger bak oss, lavere temperaturer har begynt å melde seg og dagene blir kortere. Høsten er for mange et høydepunkt, med mulighet for å sanke fra naturens matfat og nyte varmende høstgryter sammen med familie og gode venner. Men denne høsten markerer også en ny hverdag for oss. Vi beveger oss inn i en ny tid, med andre økonomiske rammer enn det vi har vært vant med. Det går veldig godt i norsk økonomi. Det er sterk økonomisk vekst, og ledigheten er lav. Samtidig opplever vi en tiltakende lønns- og prisvekst. Krigen i Ukraina fører til usikkerhet i internasjonal økonomi med økende råvarepriser, og mangel på nedbør gir lav vannfyllingsgrad i vannmagasiner over hele den sørøstlige delen av landet. Kombinasjonen har gitt oss nye rekordpriser på strøm, og det på en tid av året hvor strømforbruket normalt sett er lavt. Samtidig opplever vi at sluttsummen på kassalappen øker og rentevarslene fra banken kommer hyppigere. Når alt dette skjer samtidig, så er det selvfølgelig skremmende, men det kan også gi noen muligheter. Økt bevissthet rundt strømforbruk og matinnkjøp kan bidra til positive endringer som gir en varig effekt. Kan vi for eksempel klare å halvere matsvinnet vårt ved å planlegge innkjøp bedre? Hvert år kaster vi 217 tonn mat i private hjem. Det er verken bærekraftig eller særlig økonomisk. Klimautfordringene krever at vi tenker nytt. Det fordrer en endring og en ny retning. Og selv om det vi opplever nå kan føles som en trussel, så kan vi sammen komme styrket ut av det. Økt bevissthet rundt, og reduksjon i eget forbruk, er en av de viktigste tingene hver og en av oss kan bidra med for at vi skal nå klimamålene. Det er ikke tilfeldig at jeg bringer klimamål på banen nå. For like før sommeren ble NBBO en miljøfyrtårnbedrift. Det er en sertifisering som hjelper oss med å jobbe målrettet med miljøbesparende tiltak, og finne de gode bidragene til bærekraftig utvikling. Dette er starten av en reise hvor vi har høye ambisjoner, ikke bare på miljø og klima, men også på sosial og økonomisk bærekraft. Dette er en ambisjon vi tar med oss i vårt rådgiverarbeid, og som vi håper smitter over på kundene våre, i form av god forvaltning og bærekraftige vedlikeholdsprosjekter. For selv om vi ser noen mørke skyer i horisonten nå, så kommer det lysere tider. Og da skal vi være bedre rustet til å møte fremtidens utfordringer. Det handler om å gripe mulighetene. Ta i bruk ny teknologi, og skape en mer fornuftig og bærekraftig økonomi. Til glede for oss og fremtidens generasjoner.
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 5 Det handler om å gripe mulighetene. Ta i bruk ny teknologi, og skape en mer fornuftig og bærekraftig økonomi. Til glede for oss og fremtidens generasjoner. - Steinar Kjærnli er direktør i NBBO. ”
I løpet av våren sto de sju første rekkehusboligene i Granittlia klare for innflytting. Det er første gang at NBBO har bygd rekkehus i Eikerbygdene. Og responsen lot heller ikke vente på seg, da i alt 27 prosjekterte boliger ble lagt ut for salg i løpet av mars 2021. SOLBERGELVA VAR DRØMMESTEDET Samboerparet Elisabeth Bråthen Asgrimplass og Anders Gustavsen var samstemte om hvor de ønsket å bosette seg. Aller helst ville de bo i Solbergelva. Anders vokste opp på Åssiden, Elisabeth i Ål i Hallingdal. De siste tre årene har paret bodd sammen, ikke så langt unna den nye hjemplassen. –Det var farenmin, sombor rett i nærheten, somgjordeossoppmerksompå planene for Granittlia. Vi tok straks kontakt med NBBOs eiendomsmeglere, og det viste seg at boligene ikke var lagt ut i markedet. Da bestemte vi oss for å henge tett på, og et par måneder seinere var vi blant de aller første som fikk kjøpe, forteller Anders til NBBO-bladet. FIKK MYE BOLIG FOR PENGENE Prisen ved salgsstart var låst til 4,45 millioner kroner. Paret sikret seg dermed en femroms rekkehusbolig med 126 kvadratmeter boflate, til en ganske overkommelig pris. Boligen er arrangert over tre plan. Den har fire soverom, to bad, takterasse, to boder, hageflekk og egen plass i parkeringshus. Paret måtte naturlig nok ta massevis av beslutninger i 6 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag -Granittlia er en innertier! Elisabeth (27) og Anders (29) traff midt i blinken da de var på utkikk etter ny bolig. En romslig rekkehusbolig til en overkommelig pris, bygd på et landlig og solrikt område, rett vest for Drammens bygrense. Det unge paret føler seg priviligert. Tekst og foto: Reidar Heieren
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 7 Samboerparet Elisabeth Bråthen Asgrimplass og Anders Gustavsen var samstemte om hvor de ønsket å bosette seg. Aller helst ville de bo i Solbergelva.
8 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag forhold til farger og mye annet. 17 dager før innflyttingsdatoen var resultatet klart for inspeksjon. Begge var tilfreds med at alt stemte godt med spesifikasjonene. – Vi har vært heldige. Vi føler at vi har fått mye bolig for pengene, ikke minst sammenliknet med hva det koster å kjøpe et eldre oppussingsobjekt. Beliggenheten er midt i blinken for oss. Anders har et par mil å kjøre til jobb, for min egen del kan jeg gå eller sykle til arbeidsplassen, sier Elisabeth, som med oppveksten i Hallingdal, aldri har drømt om å bo i en larmende by. Et blikk ut av stuevinduet røper at paret er bosatt i en sjarmerende blanding av ulik boligbebyggelse og utsikt til et nærliggende gårdsbruk med hvitt våningshus og rød låve. På nordsiden grenser boligfeltet til skog og mark. Noe annet som kan være en fordel i våre dager, med til tider tett køtrafikk gjennom bydelene i Drammen, er den korte kjøretiden til brua i Krokstadelva, som gir enkel tilgang på E-134, og dermed en behagelig snarvei til E-18. EN FORDEL Å VÆRE TIDLIG UTE Paret legger til at det har vært en fordel å være blant de aller første kjøperne. Det første ferdigstilte rekkehuset ligger nemlig nederst i feltet, med fri utsikt til nærområdet på sørsiden. En annen fordel har vært at bygghåndverkerne, som for tiden ferdigstiller de øvrige husene i prosjektet, har vært tilgjengelige i forbindelse med spørsmål om det ene og det andre. Prosjektledelsen i NBBO har også vært en god partner å snakke med. Når alt kommer til alt, trives Elisabeth og Anders veldig godt i Granittlia. PROSJEKTET TRAFF YNGRE KJØPERE NBBOs utbyggingssjef Tor Engebakken gleder seg på Elisabeth og Anders sine vegne. Han er midlertidig styreleder i sameiet, inntil alle har flyttet inn. – Granittlia ble et eksempel på at vi greide å tilby mye bolig til en overkommelig pris. Det er flere faktorer som avgjør den endelige prisen i et utbyggingsprosjekt, og her har noen av disse kommet medlemmene til gode. I tilfelle Granittlia har vi vært eier av tomteområdet i ganske lang tid. Snittalderen på de som har kjøpt rekkehusene ligger vesentlig under det vi har opplevd med andre prosjekter i de senere årene, kommenterer Tor Engebakken til NBBO-bladet. “Granittlia ble et eksempel på at vi greide å tilby mye bolig til en overkommelig pris” - Tor Engebakken
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 9 Det første rekkehuset sto klart til innflytting i slutten av mars i år. Boligeierne har fri utsikt sørover, og dessuten vestover i retning Krokstadelva. På nordsiden grenser boligfeltet til skog og mark. Midt på sommeren har Granittlia 15 soltimer i døgnet.
10 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag “Jeg er heldig som fikk vokse opp med ulike kulturer, og er fortsatt en del av det spesielle brorskapet.” - Endre Gryting DETTE ER ENDRE GRYTING Født i Oslo i 1996, kom til Fjell i 2006, bosatt på Strømsø. Komponerer, skriver og framfører egne låter. Omtalt som en hiphop’er av det sjeldne slaget, med et eget unikt musikalsk uttrykk. Han både rap’er og synger. Aktuell i 2022: Ny singel «Up and away» og helt nytt album.
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 11 HIPHOP-ARTISTEN OG LÅTSKRIVEREN ENDRE GRYTING: -Det multikulturelle nærsamfunnet på Fjell er en viktig del av meg. Jeg er heldig som fikk vokse opp med ulike kulturer, og er fortsatt en del av det spesielle brorskapet. Det forteller låtskriveren og artisten Endre Gryting til NBBO-bladet. Tekst: Reidar Heieren. Foto: Reidar Heieren og Ende Gryting privat. «Sammen er vi Fjell. Vi er fremtiden» rap’er Endre Gryting optimistisk, i Fjell Anthem, ei låt som er godt mottatt blant de unge på Fjell. I musikkvideoen har han med seg mange venner og bekjente fra miljøet. Selvironien og humoren sitter langt utenpå, når vi hører de samme ungdommene kore samstemt «Ja, det er bare svartinger her oppe!». I årene 1967-1976 skapte daværende Drammen Boligbyggelag (i dag NBBO) en drabantby på Fjell med lavblokker og høyblokker, totalt 1509 leiligheter. Etter hvert somårene gikk ble nærsamfunnet preget av at et flertall av innbyggerne hadde bakgrunn fra land som ligger langt unna Norge. SAMHOLDET OG FELLESSKAPET – Det finnes et spesielt brorskap på Fjell. Det handler om samhold. En erkjennelse av at nesten alle har et par ting til felles. Det ene er tilknytningen til stedet og blokkene, det andre er røttene i helt andre kulturer. Jeg ville gjerne inn i dette brorskapet, og ble etterhvert en del av det. Jeg har et åpent sinn og synes det er spennende med ulike kulturer, forteller den profilerte hiphop-artisten. Endre Gryting (25), også velkjent under artistnavnet ENDRE, flyttet i 2006 sammen med resten av familien til en nyoppført enebolig på Fjell, nærmere bestemt rett ved Fjelddalen borettslag. Endre var inntil da elev ved Danvik skole. Som niåring kom han inn i 5. klasse på Fjell. Alle elevene i klassen, med unntak av Endre og en annen gutt, hadde fremmedkulturell bakgrunn. SATSER VIDERE PÅ ARTISTLIVET Endre, faren Håvard og lillebror Adam (17), vakte for noe tid tilbake betydelig oppsikt sommusikkfamilien Gryting fra Drammen. Det ene tok det andre med seg, brødrene var stadig å se på TV, med hver sine musikalske uttrykk. Endre kom helt til semifinalen i The Voice på TV2. Adam kom til finalen i Norske Talenter. – Det skjedde en hel masse i den siste perioden før pandemien. Nedstengingen satte en stopper for det aller meste av det jeg hadde på gang. Nå arbeider jeg for å komme tilbake i posisjon, sier Endre, som mest av alt drømmer om å leve av musikken og artistlivet. – Fjell er fremtiden !
12 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag NYTT ALBUM – TI ÅR ETTER DEBUTEN Under pandemien giftet han seg og flyttet til egen leilighet i Nybyen på Strømsø. For tiden er han blant annet engasjert med deltidsjobber i fritidsklubbene Neon på Fjell og G60 på Strømsø. -Nå er det ti år siden jeg spilte inn de fire første låtene i studioet i ungdomsklubben på Fjell. I desember i fjor slapp jeg EP’en ENDRE med fire låter. I sommer ga jeg ut singelen «Up and away». Den er annerledes til meg å være, en form for rap blandet med mye annet. For tiden jobber jeg med et helt nytt album, med mange nye låter, forklarer Endre. Da vi var på besøk, gledet han seg til å være med å arrangere Blåkkfestivalen på Fjell, som har hatt pause siden 2018. Der skulle han selvfølgelig også opptre på scenen med ny, egenkomponert musikk. BRORSKAP TIL INSPIRASJON Endre opptrer ikke bare alene. Han forteller om et godt samarbeid med broren Adam. Begge jobber
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 13 UTDRAG FRA FJELL ANTHEM Tekst: Endre Gryting Vi er boyza fra Fjell. Gutta som aldri har tingene på stell. Men vi ruller så hardt. Vi er tretten og har bart. - og BMW’n er svart. Vi kommer sakte, men sikkert. Vi er på vei. Du ser oss. Men du tenker «nei». Bare vent å se. Du skal se hva som blir av oss, - og hva som blir av deg. Ække vits i å vente. Vi har nøkkel’n som kan åpne grenser. Multikulturelle. Sammen er vi Fjell. Vi er fremtiden. hver for seg, men Endre ser ikke bort i fra at han og broren kan lage en låt sammen. Endre har flere følere ute når det gjelder samarbeidspartnere i musikkbransjen, bare tiden vil vise hva det blir til. -Om jeg ikke skriver om Fjell rent bokstavelig, så vil det uansett være sånn at jeg skriver om det jeg har opplevd, og om det miljøet som har vært med på å forme meg over så mange år. Derfor vil Fjell alltid være med meg i tekstene mine. Jeg bor ikke lenger på Fjell. Men Fjell bor i meg, og vil alltid gjøre det, sier Endre Gryting til NBBO-bladet.
14 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag Meld deg på vårt nyhetsbrev på nbbo.no Motta eksklusive medlemstilbud og invitasjon til kulturelle opplevelser. Slike tilbud får du kun via nyhetsbrev. Vi ønsker at du skal få mest mulig ut av medlemskapet ditt!
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 15 I juni ble NBBO Miljøfyrtårn-sertifisert. Som sertifisert vil NBBO stå bedre rustet til å bidra med å oppnå FNs bærekraftmål. Tekst: Reidar Heieren SERTIFISERT SOM MILJØFYRTÅRN “Sertifiseringen gir oss bedre forutsetninger for å oppnå gode resultater” - Ingrid Holst Nissen Den nasjonale Miljøfyrtårn-sertifiseringen er et anerkjent og effektivt verktøy for miljøledelse. Verktøyet hjelper NBBO og andre bedrifter til å kartlegge og måle hva de gjør, og strukturere jobbenmed bærekraftige endringer innen områdene arbeidsmiljø, energibruk, avfallshåndtering, innkjøp og transport. Det er kun bedrifter eller virksomheter som oppfyller definerte bransjevilkår som kan sertifiseres. Sertifikatet tildeles etter en uavhengig vurdering foretatt av lokalt utnevnte sertifisører. Heretter skal det leveres årlige miljørapporter, og NBBO må resertifiseres hvert tredje år. -Sertifiseringen gir oss bedre forutsetninger for å oppnå gode resultater. Vi vet nå hvor vi står og kan derfor måle forbedringene våre. Det hjelper oss til å jobbe systematisk og målrettet slik at vi kan prestere bedre på veien til den grønne omstillingen, forteller avdelingsleder marked Ingrid Holst Nissen til NBBO-bladet. VIL REDUSERE ENERGIFORBRUKET SertifiseringenomfatterNBBO, NBBOEiendomsmeglingAS, NBBO Byggtek AS, NBBO Utbygging AS og DBBL Eiendomsselskap. -Vi har for eksempel kartlagt vårt eget energi- og vannforbruk. Målsettingen er å redusere energiforbruket med 10 prosent sammenliknet med et normalår. Hvert år kaster vi 5 tonn med restavfall. Målsettingen er å redusere dette ned til 3,5 tonn, sier Holst Nissen, og understreker at dette er kun to av en hel rekke med målsettinger for det videre arbeidet.
16 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag I arbeidet med strategien har alle ansatte vært involvert. -Egentlig har bærekraft fulgt oss gjennom hele vår eksistens. Nå har vi tatt jobben et steg videre og forankret våre bærekraftmål i NBBOs strategi. Det sier avdelingsleder marked Ingrid Holst Nissen til NBBO-bladet. HVA GJØR NBBO I DAG? NBBO tar samfunnsansvar og bidrar til aktiviteter som styrker bærekraft i selskapets nedslagsområde, både sosialt, miljømessig og økonomisk. Det kan være aktiviteter i alt i fra boligselskap til NBBOs medlemmer, men også viktige samfunnsaktiviteter som fremmer bærekraftige byer, god helse og livskvalitet. NBBO skaper og forvalter verdier for medlemmer, kunder og nærsamfunnet. NBBO bygger og tilrettelegger for gode hjem og bomiljøer, og bidrar til økt trivsel der folk bor. Dette gjøres gjennom å jobbe med økonomisk, miljømessig og sosial bærekraft – etter målsettinger, slik at det hele veien er rom for forbedringer. NBBO bygger og forvalter boliger for medlemmene i et langsiktig perspektiv. Som samvirkeforetak kan vi ikke kjøpes opp, men eies og styres av medlemmene. Alt overskudd sendes tilbake til virksomheten til utvikling av nye boliger og tjenester til glede for medlemmene. Dette er økonomisk bærekraft som gagner dagens og fremtidige generasjoner av medlemmer. Utenom boligbygging for medlemmene forvalter NBBO omtrent 16 000 boliger fordelt på 420 boligselskap. Driften av boligselskapene (borettslag og sameier) utgjør en stor demokratisk aktivitet. 1400 tillitsvalgte styremedlemmer sørger for å ivareta bygningsmasse og bomiljø. NBBO bidrar til at dette arbeidet fungerer godt. Målet er at innsatsen for å bygge nettverk med innkludering og samhandling, til fellesskapets glede, bidrar til mer sosial bærekraft. Vårt sponsorprogram, støtte til lokale arr og aktiviteter, støtte til Rett Frem og hele rådgivningsvirksomheten vår hjelper oss til å gjøre sosial bærekraftinnsatsen til virkelighet. Ord er bra – handling er viktigst. NBBO bygger moderne, nøkterne, men fine nye boliger for medlemmene. Til forskjell fra andre boligutviklere er vi tilstede og tar ansvar for driften og vedlikeholdet gjennom hele livsløpet. På den måten skaper NBBO gode og bærekraftige bomiljø med tilhørende lav ressursbruk og miljøbelastning. På den måten er vi med på å ivareta behovene i dag og samtidig sikre at at fremtidige generasjoners behov også blir ivaretatt. BÆREKRAFTIG STRATEGI OG PLAN NBBO har utarbeidet en strategi og konkret plan for en mer bærekraftig utvikling. ØKONOMISK BÆREKRAFT: SOSIAL BÆREKRAFT: MILJØMESSIG BÆREKRAFT:
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 17 Sponsorprogrammet NBBO Gir Tilbake: Økonomisk støtte til ulike tiltak og aktiviteter på bakgrunn av søknader fra frivillige lag, foreninger og organisasjoner, i tillegg til boligselskaper som er tilknyttet NBBO. Støtte til andre lokale arrangementer og aktiviteter: Toppen av Drammen, Sommerskatten, Jordens Dag, CC Cowboys, Sølvguttene og mer. Sosioøkonomiske tiltak: Vi støtter Rett Fram Opplevelser – både økonomisk og med mange markedstiltak. Rådgivning til styrene. Bidra til bedre økonomi og gode bomiljøer. NBBO vil utvide verktøykassen med ett eller flere digitale verktøy til styrene, som kan forenkle deres arbeid. Etter planen vil det utarbeides undervisningsfilmer som hjelper styrene i å bruke verktøyene. Legge opp et system for individuell energimåling som kan tilbys alle boligselskap under NBBOs forvaltning. Bærekraftstrategien griper inn i fremtidige byggeprosjekter. NBBO vil utarbeide egen miljøprofil for alle prosjekter. Det skal innføres individuell måling av fjernvarme og tilrettelegges for elbil med målere. Spre informasjon om bærekraft. Bidra til å øke folks viten om området og hva de selv kan gjøre. Det gjør vi i alle tilgjengelig kanaler – også sosiale medier og nyhetsbrevet vårt. Styrking av medlemsbladet digitalt, slik at vi får flere lesere av den varianten og dermed kan kutte ned på papirforbruket. Fordelsprogram: Fremforhandling av fordeler som fremmer bærekraft. Minimering av papirforbruk – mere og mere lages og sendes digitalt. KONKRETE TILTAK I 2022 NBBOS UTPEKTE OMRÅDER I arbeidet med strategien har NBBO plukket ut fem av FNs totalt 17 områder innen bærekraftmål.
18 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag Vi inviterer til magisk førjulskonsert med Sølvguttene i Bragernes Kirke 30. november Sølvguttene har blitt en viktig del av norsk juletradisjon med sine julekonserter. For andre året på rad har vi invitert Sølvguttene til å holde konsert. I år blir det i Bragernes Kirke. På den måten håper vi å skape ekte førjulsstemning og gi deg en uforglemmelig aften. Vi tar forkjøpsretten et steg videre og gir deg forkjøpsrett på billettene. MELD DEG PÅ NYHETSBREVET VÅRT FOR Å IKKE GÅ GLIPP AV DETTE UNIKE TILBUDET. nbbo.no/nyhetsbrev
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 19
20 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag I fjor høst sendte NBBO-bladet ut yrkesfotograf Pia Sønstrød fra Drammen for å fange inn høsten i vårt eget nærområde. Vi presenterer noen av motivene her. Er du en av de som fascineres av at alle de fire årstidene har hver sin sjarm? I løpet av ganske kort tid gikk den grønne og blomstrende sommeren over i en ny fase, der kald luft, sprakende høstfarger, lukten av fuktig jord, og stadig færre soltimer, gjør overgangen til vinterhalvåret til en helt egen opplevelse. Høsten kan være vakker. Lav sol i ansiktet, som varmer kinnene i frisk luft. Kle deg etter forholdene. Ta deg til fots eller bruk sykkel på stier og turveier i skog og mark. Opplev fjellets magiske sider når høstfargene overtar lanskapet. Liker du å fotografere? Ta med deg kameraet ditt i høstlandskapet for å forevige noen vakre motiver. Tenk gjerne komposisjon, eller finn et motiv som forteller en historie. Gå nært inn på motivet. Det gule, røde og brune kan være fantastisk fint. Fang øyeblikket og gled deg over den spesielle årstiden. Høst...
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 21 Side 20: Bragernes Torg, Øvre Sund og Marienlyst. Side 21: Skoger, Skateparken, Rundtom, Danvik og Bragernes Strand
22 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 23 Side 22: Bragernes Torg, Øvre Sund og Lier. Side 23: Bragernes Strand, Lier og Bragernes Torg
Side 24: Engersand, Danvik 24 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 25 Avd. Eggedal tlf. 906 27 000 Avd. Mjøndalen tlf. 906 28 000 Tollbugt. 87, Drammen Tlf. 32 20 95 20 Avd. Vikersund tlf. 32 78 14 20 Avd. Sigdal tlf. 32 71 05 50 Avd. Noresund tlf. 32 14 91 69 xl-bygg.no NBBO Medlemstilbud Laminat Sensation New England Eik Plank Veggplate MDF Skygge Hvit Medlemsfordeler Tilbuden gjelder t.o.m. 22.10.2022 NBBO-medlemsfordeler på: Hage, maling, trelast, listverk, laminat og parkett – fri frakt innenfor Nedre Buskerud ved vareuttak på mer enn kr. 15.000,- NBBO Medlemstilbud 5900,- Innerdør Base 1 NBBO Medlemstilbud 1499,- Ytterdør Utvik m/glass 229,- NBBO Medlemstilbud 139,- m2 m2 Dekk1 Drammen Dekk1 Åssiden Dekk1 Lier (partner) 32 85 00 50 • drammen@dekk1.no • Teglverksveien 11B, 3413 Lier 32 88 38 40 • aassiden@dekk1.no • Ing. Ludvigsensgate 27A, 3027 Drammen 32 84 90 65 • lier@dekk1.no • Husebysletta 19, 3400 Lier 10% rabatt på dekk og felg Dekk1 har serviceinnstilte medarbeidere med fagkunnskapen som skal til for å finne produktene som passer din bil, kjørestil og lommebok. Rabatt gjelder også på kampanjepriser. F O R D E L E R S OM N B B O -ME D L EM 10% rabatt på dekkhotell og hjulskift Mange gruer seg litt til både hjulskift og oppbevaring. Dekkhotell gjør bilholdet og hverdagen enklere. Som NBBO medlem får du gratis lagring første sesong på dekkhotell og betaler kun for hjulskift. RABATTEN KOMMER PÅ GJELDENDE BUTIKKPRIS - ALLEREDE STERKT KONKURRANSEDYKTIGE MARKEDSPRISER!
26 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag Visste du at der hvor Starbucks ligger i gågata i dag, så var det Gestapo-fengsel under krigen? Under 2. verdenskrig vrimlet det av tyskere i Drammen, men ikke minst så var byen også full av aktive motstandsmenn- og kvinner. Venner og fiender jobbet side om side. - I Børsen jobbet han som blei kalt Norges viktigste spion, Trond Johansen. Han gikk under dekknavnet Kontoristen og var ansatt i tyske Heerensverwaltnung, som på norsk blir noe slikt som Hærens forvaltningsenhet. Her jobbet ca. 40 tyskere med å sørge for at tyske soldater og offiserer fikk alt de trengte av mat og utstyr, og de registrerte dessuten hvor mange tyskere som til enhver tid var i byen. Alle disse opplysningene og flere med dem, fikk Trond Johansen oversikt over. Iskaldt nappet han til seg viktige dokumenter, festet dem med tegnestift under pulten, og i ledige øyeblikk ble de tatt med ut på byen for avfotografering. Slik starter byvandringen Odd Myklebust holder om Drammens okkupasjonshistorie. Byvandringer som på kort tid har blitt veldig populære. Første vandring var i oktober i 2021, i forbindelse med lanseringen av boken han har skrevet: «De ukjente krigsheltene». Nå har over 1000 mennesker fått med seg vandringene. - I utgangspunktet skulle det bare være én vandring, men det viste seg at det var flere som ønsket å høre historiene. Etter en stund skjønte jeg at det ble for mye for meg å håndtere alene, så da inngikk jeg et partnerskap med Byen Vår Drammen, forteller Odd. Nå er det klart at vandringene fortsetter utover høsten. I tillegg til byvandringen om okkupasjonshistorien, har han en vandring som handler om heksebrenning, det første homofile ekteskapet på 1700-tallet og andre ting fra Drammens historie. DRAMMENS OKKUPASJONSHISTORIE Drammen slapp ikke unna tyskernes grep under 2. verdenskrig. Det er mange spennende historier og helter fra Drammen på denne tiden, som du kan lære mer om under byvandringene med Odd Myklebust. Tekst og foto: Kine Myrvold Olsen. POPULÆRE BYVANDRINGER OM
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 27 På den siste byvandringen før sommeren møtte det opp nesten 100 stykker. EKTE MENNESKER OG HISTORIER Odd er ikke helt sikker på hvorfor byvandringene har blitt en såpass stor suksess, men han har noen teorier. - Disse vandringene handler omektemennesker og ekte historier. Alt er historisk korrekt, men selvsagt dramatisert noe. Det er ikke bygningene og arkitekturen som er i fokus, slik det ofte er i byvandringer. Det er nok også noe med det å få høre et slags vandrende foredrag. Historiene er så dramatiske og spennende at det blir nesten som et vandreteater med både tale og visuelle inntrykk, sier han. Det har vært lite markedsføring om vandringene. Jungeltelegrafen har sørget for den store interessen. Det har blitt et stadig yngre publikum på vandringene, og han har også holdt egne vandringer for bedrifter. - På den første turen var det mest eldre menn som var med, Byvandringene med Odd starter ved Byen Vår Drammen sin torgbod på Bragernes torg.
28 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag men på hver vandring etterpå så har det vært yngre og yngre folk blant publikum. På en av de første vandringene var det med en jente på 9-10 år, som faren i forkant tok kontakt med meg om for å høre om det var for ungt. Jeg trodde kanskje det var litt i yngste laget, men det viser seg at denne jenta i ettertid har blitt veldig interessert i krigshistorien og fordypet seg i bøker om det på biblioteket. Det viser jo at interessen for krigen fortsatt kan favne ganske bredt, sier Odd. Sammen med dagboka har han fortalt en parallell historie i «De ukjente krigsheltene», som forklarer mer om alt motstandsarbeidet Horn ikke kunne skrive direkte om i dagboken. Gjennom arbeidet med denne historien kom det frem mye fra Drammens krigshistorie som det var verdt å få frem i lyset. For eksempel om Elizar Saxlund, som var politifullmektig og nestkommanderende på Drammen politikammer under deler av krigen, og ikke minst noen motstandskvinner som man har hørt lite om i ettertid - blant annet Sigrid Wiborg. AHA-OPPLEVELSER Disse historiene er bare en liten del av det du får både i boken og byvandringen - og det er mange flere mennesker som kunne vært nevnt. Fascinasjonen for 2. verdenskrig ser ut til å fortsette også for de neste generasjonene. - Har du fått noen aha-opplevelser selv, under arbeidet med boken? - Ja, og en av de er at jeg nå skjønner mer av generasjonen som levde under krigen. I 1945 ble det gjort en slags stille avtale om at krigen ikke skulle snakkes om. Våre foreldre og besteforeldre trodde at alt som skjedde i disse årene kunne skyves under teppet. Dermed ble den generasjonens måte å ordne opp i vanskelige ting på å ikke snakke om det. Jeg har også tenkt en del på dette med hvor forferdelig vanskelig det måtte være å leve i en tid der du ikke kunne stole på noen. Du lot være å gå ut og holdt deg heller hjemme enn å gå ut og møte folk, sier han og legger til: - Samtidig så ser man jo at historiene har en evig aktualitet, med tanke på at det kan skje igjen. Akkurat nå skal vi ikke lenger til Ukraina for å forstå akkurat det. Første stopp på vandringen er utenfor Starbucks. Under krigens dager var det Gestapofengsel her. På en kort rute langs Bragernes torg skjuler det seg mange gode historier fra krigens dager. Motstandsbevegelsen Milorg arbeidet hardt og i det skjulte. I kjelleren på skobutikken Normal, som faktisk lå der dagens Normal-butikk ligger - selvsagt før det ble kjøpesenter, var hovedkontoret deres. Fra oktober 1942 var Ahlert Horn lederen i Milorg i nedre del av Buskerud. Horns dagbok er bakgrunnen for Odds bok «De ukjente krigsheltene». AHLERT HORNS DAGBOK Ahlert Horn var leder for Milorg i nedre del av Buskerud fra 1942. Dagboken hans er bakgrunnen for boken til Odd Myklebust: «De ukjente krigsheltene» PÅ DRAMMEN.NO KAN DU FØLGE MED FOR Å SE NÅR HØSTENS BYVANDRINGER MED ODD MYKLEBUST ER. LYST TIL Å LESE MER? På nbbo.no/nbbo-bladet, kan du lese mer om byvandringene og okkupasjonstiden i Drammen. - I Schwenckegata henger fortsatt et flaggstangfeste som solkorset vaiet fra i krigens dager. • Finn ut mer om hvem Ahlert Horn var • Kvinnene i Milorg og de farlige oppdragene deres • Hvordan politifullmektig Saxlund reddet jøder • Andre viktige adresser under krigens dager i Drammen
Der NBBO liggeri dag, lå bilverkstedet Centralgarasjen tidligere. Centralgarasjen var sentral for Milorg fordi de instruerte Milorg soldater her.
30 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag På Åssiden i Drammen har et unikt konsept utviklet seg. Skousen Hvitevarer og Designa Kjøkken er nå under samme eierskapogkundenenyter godt av samarbeidet. Her får du proffe kjøkkentegnere og fagfolk på hvitevarene under samme tak. Begge er danske franchisekonsepter hvor kunden er i fokus, og målet er å levere usedvanlig høy kundeservice, til de beste prisene. Året rundt får NBBO sine medlemmer kraftige rabatter på allerede gode priser i begge kjedene og er frie til å mikse produkter fra begge butikker til sitt prosjekt. UNIKT KONSEPT PÅ ÅSSIDEN I DRAMMEN Benytt deg av medlemstilbudene du også. De beste prisene på hvitevarer, kjøkken, bad og garderobe året rundt.
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 31 Medlemsfordel: 28 % rabatt på kjøkken, bad, garderobe og hvitevarer hos Designa Drammen Medlemsfordel: 20 % rabatt på hvitevarer hos Skousen Drammen
32 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag Ingen bruker så mye penger på oppussing som det vi nordmenn gjør. Vi er rett og slett i verdenstoppen når det kommer til å skape trygge, godt vedlikeholdte hjem, og mange er glad i å gjøre jobben selv. Men sitter du som styremedlem i et borettslag eller et sameie, da er det kanskje ikke så aktuelt å stå for vedlikeholdsprosjektet selv? Noen ganger er det rett og slett bedre å overlate jobben til fagfolk. Det er derfor vi har prosjektledere og vedlikeholdsplanleggere som er spesialister på boligselskap, og som kan hjelpe dere med å planlegge vedlikeholdet over tid, eller sørge for en trygg gjennomføring av deres rehabiliteringsprosjekt. Enkelt og trygt for styrene - og for eierne. Fordi folk er forskjellige. La fagfolk være fagfolk
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 33 Serveringshyttene i nærområdet Små og store kan skjønt være enige om at en kopp med rykende varm kakao og en nystekt vaffel gjør helgeturen ekstra hyggelig. I vårt område har vi flere hytter som tar imot turfolket med åpne armer. Tekst: Cecilie Bergli
Med nydelig utsikt over Landfalltjern troner Landfallhytta. Et turmål du enkelt kan nå med bil og et ypperlig utgangspunkt for korte eller lange skogsturer. Hytta drives av Magne Bergland, som kjøpe den helt tilbake i 1993. Landfallhytta er åpen hver lørdag og søndag og alle røde dager fra 11-18 hele året. Her får du kjøpt vafler, kaffe, brus og sjokolade og på søndagene serveres det middag fra kl 13:00, en perfekt avslutning på søndagsturen. Landfallhytta har også en egen Facebookside hvor de jevnlig oppdaterer menyen sin. 34 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag LANDFALLHYTTA Foto: Tom Helgesen STRONGHYTTA Det mest populære utgangspunktet for å besøke Stronghytta er Spiraltoppen. Her kan du nyte nydelig utsikt over Drammen før eller etter turen. Selve turen er en kort kilometers gange på grusveier som er godt tilrettelagt for alle, og etter ca 20 minutter kommer den splitter nye hytta til syne bak en sving. I 2018 raste deler av taket på Stronghytta sammen, det ble da besluttet at den gamle hytta skulle rives for å bygge en ny. Etter fire år med arbeider kunne man endelig åpne dørene, lørdag 12. februar 2022. Den nye hytta har plass til ca 60-70 mennesker innendørs. Bak disken står foreldre fra idrettslagene i Strong IL klare med nystekte vafler, sjokolade, kaffe, kakao og brus. I våres lanserte hytta konseptet «suppetirsdag». Første tirsdagen i måneden serveres det rykende varm suppe med nystekte rundstykker mellom 17:00-20:00. Suppetirsdagen har blitt en skikkelig snakkis, et populært tilbud for både små og store og et konsept hytta vil videreføre fremover. Den nye hytta er tilrettelagt for alle med blant annet heis opp til 2. etg. Her er det overnattingsmuligheter til 30 personer og hytta kan leies av både private, bedrifter, lag og foreninger. Åpent lørdager og søndager fra 10-15 og første tirsdag i hver måned kl 17-20 For info om avvikende åpningstider sjekk Facebooksiden @Stronghytta
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 35 Bildetekst. Foto: xxxxxxxxxxx Åpent lørdager og søndager fra 10-15 med unntak av skolens ferier og helligdager. For info om avvikende åpningstider sjekk Facebooksiden @Tverken Tverken er serveringshytten som kan nås fra mange ulike utgangspunkter i Finnemarka, den er derfor et ypperlig turmål for småbarnsfamilier, deg som er ny til skogsturer og den vante markatraveren. Om du skal besøke Tverken for første gang er parkeringsplassen på Landfalltjern et fint sted å starte turen. Her følger du en bred grusvei hele veien, og du kan fint ha med vogn til de minste. Den ca 3 km lange gåturen har en jevn stigning og litt i overkant av 150 høydemeter totalt. Når du endelig har kommet frem til venter det både nystekte vafler, kaffe og kakao. En annen vri på turen er å starte i Drammen Skisenter, her kan du få mange høydemeter gratis ved å ta skiheisen opp til toppen, for å så følge en fin grusvei i underkant av 2 kilometer inn. På sommerstid kan du også ta heisen ned igjen og nyte vakker utsikt ov r Drammensdalen. En enkelttur med heisen koster 100 kr. På vinterstid går det rikelig med skiløyper forbi hytta og det er alltid godt med plass og fyr på peisen om man ønsker å legge inn en liten vaffel- og varmepause på turen. Tverken er ofte utleid til skoleklasser og idrettslag og et perfekt sted for avslutninger, teambuilding-aktiviteter og sosialt samvær med større grupper. TVERKEN Hyttene har gode adkomstveier, slik at de fint kan nås med blant annet barnevogn. Fra Tverken er det ikke langt til flere flotte utsiktspunkt på Tverråsen. Pakk med lunsj og legg inn en vaffel og kaffestopp på vei hjem.
Eiksetra er en betjent DNT-hytte som ligger ved Garsjø i Lier kommune, ca 20 minutters kjøring fra Drammen Sentrum. Hytta er et ypperlig utgangspunkt for turer innover i Finnemarka, og et perfekt sted for barnefamilier å tilbringe dagen. Her finnes det både Tarzanløype og villmarkscamp med gapahuk. Det er kort vei til flere gode fiskevann og på sommerstid kan du nyte et forfriskende bad. Om vinteren ligger en velegnet akebakke rett ved parkeringsplassen og et flott skianlegg med lysløype står klart for å ta imot ivrige skigåere så fort kuldegradene og snøen melder sin ankomst. Eiksetra drives av eget DNT-vertskap og har ofte et litt bredere serveringstilbud enn de andre markahyttene. På menyen kan du finne rømmegrøt, karbonadesmørbrød og andre godsaker. Hytta er godt tilrettelagt for rullestolbrukere med rampe opp til sanitæranlegg med tilhørende toalett. Det er også rampe opp til hoveddør og kafeteria. Det er mulig å overnatte på Eiksetra, hytta har 9 sengeplasser fordelt på tre rom. Disse kan bestilles gjennom DNT. Hytta har fast åpent hver søndag fra 13:00 – 16:00, men holder sommerstengt i juli. Innimellom åpnes serveringen både lørdager og midtukes, informasjon om dette og hva som står på menyen finner du på Eiksetra sin Facebook side. 36 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag EIKSETRA Foto: Tom Helgesen Åpent hver søndag fra 13-16. Sommerstengt i juli @Eiksetra
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 37 Fra Olsrud parkering på Konnerud er det kort vei inn til både SIFhytta og Skjoldhytta, terrenget er flatt, noe som gjør et besøk til hyttene lett tilgjengelig for alle og enhver. Skioldhytta ligger idyllisk til helt nede ved Steglavannet slik at den nystekte vaffelen og en kald brus gjerne kan nytes med et bad på sommerstid, og om vinteren kan du skli over vannet på ski. (Så lenge det er nok snø, så klart) Skioldhytta har åpent alle søndager 11-15 når flagget er heist. Med unntak av skoleferien og høytidsdager. Hytta har en egen Facebookside hvor du holdes oppdatert på åpningstider og det som skjer. Nabohytta, SIF-hytta holder åpent søndager fra 10-15 fra slutten av august og frem til påsken, og er særlig et populært turmål på vinterstid. Om sommeren er SIF-hytta ofte leid ut til konfirmasjoner, bursdager og festlige anledninger. SKJOLDHYTTA OG SIF-HYTTA Hellashytta ligger meget sentralt plassert i Strømsø-åsens turnett, og du kan nå hytta fra toppen av Austad, fra Hadelandsdammen på Konnerud eller Konnerud skistadion. Om du starter turen fra Austad kan du følge en bred grusvei som er godt tilrettelagt for både barnevogn og rullestol. Hytten holder åpent hver søndag mellom 10:30 og 15:00 med unntak av sommerferien. Her serveres det nystekte vafler, kaffe og brus. HELLAS-HYTTA Foto: Tom Helgesen Foto: Tom Helgesen Foto: Tom Helgesen
38 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag LEVERANDØR AV ELEKTRO- OG LÅSESMEDTJENESTER Assistent Partner er registrert elinstallatør og leverandør av tradisjonelle elektro- og låsesmedtjenester, med dørautomatikk, porttelefon, adgangskontroll og elektroniske låsesystemer som spesialfelt. Vi leverer også postkasser med elektronisk lås tilpasset adgangskontroll-systemet. Assistent Partner – din digitale låsesmed i Oslo, Viken, Vestfold/Telemark og Rogaland. KONTAKT OSS PÅ TEL. 48 10 11 00 PORTTELEFON OG ADGANGSKONTROLL POSTKASSER DØRAUTOMATIKK ASSISTENT PARTNER AS ILOQ – et digitalt låsesystem, helt uten batterier! iLOQ 5-serien er et fleksibelt og programmerbart låssystem som lar kunden velge hva slags «nøkkel» de ønsker å bruke: digital nøkkel, mobilnøkkel, nøkkel-FOB eller bare en kode. Drammen – Oslo Sarpsborg – Stavanger assistentpartner.no
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 39 Du finner oss på Lierstranda 97, 3414 Lierstranda Telefon: 45973500 E-post: post@dkdrammen.no Nye kjøkken fra Drømmekjøkkenet er alltid personlige, de er planlagt for deg og ditt hjem. Fordi hvert kjøkken har unike forutsetninger og behov. Hos Drømmekjøkkenet Drammen hjelper vi deg med å velge og ta de riktige valgene. Vår kunnskap gir deg de beste forutsetningene for å skape et drømmehjem. SOM MEDLEM I NBBO FÅR DERE 28% RABATT PÅ KJØKKEN, BAD OG GARDEROBE. • Produkter til møbel, hus og interiør • Kjemi til båt og husvogn (bunnstoff, lakk og polisher) • Lakk til bil, båt og hobby. • Utleie av maskiner til tepperens, møbel/bil/camping. • Gulvsliper til tregulv/parkett • Utleie av slipemaskin til terrasse. Ta turen innom oss for kvalitet og service. Kvalitetsprodukter til hus, bil og båt Tollbugata 102, 3041 Drammen. Tlf.: 32 81 80 80. www.farvehandel.no Åpent: 08.30 - 18.00 (09.00 - 15.00) 15 % RABATT for medlemmer
40 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag Den billigste strømmen er den du ikke bruker. Med litt planlegging og bevissthet rundt forbruket, kan alle redusere strømregningen. Her kommer noen råd til deg som ønsker å spare. Det kan bli både lønnsomt og bra for miljøet! STRØMSPARING ER LØNNSOMT “Det som er mest lønnsomt, er å redusere strømforbruket til oppvarming” - Cathrine Bothner Wessel Tekst: Reidar Heieren
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 41 For å spare strøm, bør du først skaffe deg en oversikt over hvor mye du bruker. Er du klar over at omtrent 60 prosent av strømmen går med til å varme opp boligen? Og at oppvarming av vann kommer i tillegg? – Energisituasjonen tatt i betraktning, er det selvfølgelig mange som er opptatt av hvordan strømregningen kan bli lettere. Det som er mest lønnsomt, er å redusere strømforbruket til oppvarming. Noen tiltak er enkle, og krever ingen investeringer. Andre tiltak vil kreve små eller større investeringer, som vil bli lønnsomme over tid, sier salgs- og markedsleder Cathrine Bothner Wessel i Glitre Energi Strøm AS til NBBO-bladet. ENOVA STØTTER AUTOMATISERING Statsforetaket Enova tilbyr vanlige husholdninger inntil 10 000 kroner i støtte i forbindelse med installasjon av moderne temperaturstyring. Det gis riktignok ikke tilskudd til løse systemer basert på smartplugger i stikkontakter. Mange boliger er fortsatt utstyrt med gammeldagse termostater eller effektregulatorer. Det er mulig å spare strøm ved å oppgradere til elektroniske termostater, som er betydelig mer presise. For å få maksimalt utbytte av moderne teknologi, vil det være best å investere i mer avanserte termostater eller digitale styresystemer, som har flere innebygde sparefunksjoner. De vanligste funksjonene i slike produkter er dag- og nattsenking av temperaturen (som kan tilpasses bruksmønsteret), åpent vindufunksjon, mulighet for feriemodus, og dessuten fjernstyring fra mobil. SPARINGEN GÅR AV SEG SELV En smart varmestyring gir automatisk forbruksreduksjon, og gir dessuten oversikt og kontroll, uansett om du er hjemmeellerbortreist.Debestesystemene Fordeling av strømforbruk i en typisk norsk leilighet i 2019, med et årsforbruk på 11.000 kWh, ifølge RME: Oppvarming (25) Varmtvann (19) Belysning (15) Kjøkken (15) Elbillading (13) Vask og tørk (8) TV og elektronikk (5)
42 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag er preget av høy brukervennlighet. Dermed går strømsparingen av seg selv, uten at du som bruker trenger å tenke på manuelle justeringer i hverdagen. Målet må være å spare strøm, uten at det skal gå på bekostning av komforten. OPPVARMING Rådet som har størst effekt av alle er: Senk innetemperaturen! Anbefalt temperatur i oppholdsrom er 20-22 C, kjøkken 20 C, gang/entré 18 C, soverom 15 C og bad 22-24 C. For hver grad du senker innetemperaturen sparer du omtrent fem prosent av oppvarmingskostnadene. Luft godt i korte perioder. Unngå å la vinduer stå åpne over lengre tidsrom. Tenk temperatursoner. Hold dørene lukket mellom soverom og oppholdsrom. En riktig plassert varmepumpe vil redusere energibehovet vesentlig. Eldre hus? Bruk tetningslister rundt ytterdører og vinduer, evt. taklister. VARMTVANN • Med sparedusj halverer du vannforbruket, i tillegg kan du bruke mindre tid i dusjen. Ved innsåping kan du skru av vannet. Dropp badekar. • Det er tilstrekkelig å skylle oppvasken i kaldt eller lunkent vann. Fyll opp vaskemaskinen og oppvaskmaskinen før start. Skaff eventuelt mer bestikk og dekketøy. • Varmtvannsberederen din skal være innstilt på faglig anbefalt temperatur. For lav temperatur kan gi oppblomstring av legionella. Reduksjon av anbefalt temperatur i tanken er ikke anbefalt. Det gir i praksis et større forbruk, som gjør at regnestykket går i null. Husk: Moderne beredere er bedre isolert enn gamle. Det finnes smarte beredere som bruker mest strøm når strømmen er billigst. ØVRIG STRØMFORBRUK • Gjør overgang til kun energivennlige lyskilder. • Dropp tørketrommelen. Kjør sentrifugen på størst mulig hastighet. • Kjøleskapet skal ha pluss 4-5 C. Fryseren minus 18 C. • Lading av el.bil er vanligvis billigst i tidsrommet 22-06. • Unngå å la elektroniske apparater stå i standby modus.
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 43 MÅ LEGGE INN MERE TEKST HER - MYE IGJEN I WORD-DOKUMENTET! Har du en strømavtale som passer ditt forbruksmønster og behov? Medlemsfordelen med Glitre Energi gir to muligheter å velge i: NBBO STRØM TIL INNKJØPSPRIS • Du betaler det samme som Glitre Energi gjør for å levere strømmen hjem til deg • Fastbeløp kun 27,- mnd. ( ord. pris kr. 49,-) • Valgfri betalingsløsning • Ingen bindingstid Avtalen inkluderer Glitre Energi Strøm sine kostnader, elsertifikater, opprinnelsesgarantier, påslag og baseres på spotprisen time for time. Totalt utgjør dette 6,38 øre/ kWh. NBBO WEBSPOT • Heldigital avtale – krever efaktura og avtalegiro • Kun 4,85 øre/ kWh i påslag og et fast månedsbeløp på kr. 12,50,- • Avtalen har 6 måneders bindingstid De nye leietariffene fra netteieren gjør at prisen på nettleien blir mer bestemt av når på døgnet strømmen brukes, sammenliknet med tidligere. Det kan være lurt å orientere seg omdisse betingelsene.
44 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag Noen eiendomsmeglere er store og noen er små. Mange er eid av en bank og de fleste er del av en stor kjede. Vi er litt annerledes. Helt siden 1994 har vi vært NBBOs eiendomsmegler. En folkelig eiendomsmegler med en unik nærhet til borettslag og sameier som forvaltes av NBBO. Det er derfor vi kan kalle oss spesialister - noe som kan komme godt med den dagen du skal selge ditt hjem. Fordi folk er forskjellige. Meglere er forskjellige
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 45 Tekst IFI.no og Reidar Heieren Gjør huset klart for vinteren Vinteren nærmer seg. Vi står foran en årstid som øker risikoen for skader på huset. Halvåret kan føre med seg flere farer for hendelser og ulykker vi gjerne vil unngå. Vi vil derfor gi noen tips og råd, for å redusere risikoen. Høsten kan uansett være det beste tidspunktet for å gjennomføre en del rutinemessige kontroller og enkelt vedlikehold.
46 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag Kontroller om ytterveggene (treverk) har sprekker, avskalling, flassing eller blæringer. Forekomster av dette bør utbedres før vinteren kommer. Det kan gjøres ved å tette sprekker med acryl, eventuelt skrape og flekkmale der feilene finnes. Utbedringene er preventive og midlertidige, inntil huset skal males på nytt. 1 Inspiser taket. Se etter at takstein (eller annet taktekke) ikke er skadet. I så fall bør det utbedres så snart som mulig. Se etter at alt av stålbeslag rundt skorsteinen og annet beslag er i orden. Taket bør aller helst være reint for mose og groing. 2 Rens takrenner og nedløp for løv og slam. Dersom regnvann og smeltevann ikke kan ledes bort helt uhindret, oppstår det fare for at vannet tar sine egne veier. Det kan føre til både fuktskader og frostskader. Toppen av nedløpet skal ha løvfangere, som hindrer tilstopping av nedløpsrøret. 3 Kontroller vedovner og ildsteder. Feil eller skader på disse kan være farlige. Ildsteder som ikke er kontrollert i tide kan føre til at du ikke får satt i gang vinterfyringen. Sørg for at alt er i orden før vinteren setter inn. 5 Sørg for at gnagere ikke har adgang inn i huset. Tett alle sprekker og åpninger som er 5 millimeter eller større. Unngå lagring av trematerialer (eller annet som gnagere kan trives i) langs grunnmurer, under terasser etc. Rydd opp i skrot og dynger som kan fungere som skjulesteder. Vær forsiktig med åpne dører og langvarig lufting sent på høsten, gnagere lar seg ikke be to ganger. 4 Har du et eldre hus der det elektriske anlegget ikke er oppgradert? Belastningen på anlegget er høyere om vinteren. Forsikringsselskapene anbefaler å bestille en el.kontroll før kulden kommer. Kontrollen vil avsløre eventuelt risiko for brann og gi anbefalinger om hva som må gjøres. 6
NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 47 Har du hatt prosjekter utendørs, der treverket fortsatt står ubehandlet? Gi det et enkelt strøk med grunning, dersom det uansett ikke er aktuelt å male det ferdig før neste sommer. 7 Har du en gammeldags (ikke selvtømmende) utekran? Sørg for at utekrana er tom for vann slik at du unngår frostsprenging. Vannslange/ slangeutstyr skal tømmes/ tørkes og oppbevares under tak i vinterhalvåret. Slangekoblinger (og tilhørende utstyr) blir som regel utslitt dersom de ikke oppbevares tørt eller frostfritt. 8 Markisene bør vaskes og impregneres før vinteren kommer. Da øker levetiden vesentlig. 9 – VEDLIKEHOLD ER NØDVENDIG! Bygninger eldes og slites med årene. Det er viktig å passe på, kortsiktig og langsiktig. Det motsatte kan bli unødvendig kostbart. – Vedlikehold er nødvendig. Det beste er å innarbeide noen enkle rutiner for å holde følge med husets tilstand, sier daglig leder Rune Tollefsen i NBBO Byggtek AS. Selskapet leverer tekniske tjenester til boligselskaper, med ekspertise på blant annet vedlikeholdsplanlegging og rehabilitering. Han viser til de ulike rådene i dette nummeret av NBBO-bladet, og peker på at de fleste av dem handler om ettersyn og enkle grep, som verken krever mye tid eller bruk av penger. Når det gjelder eldre hus, med en standard som ikke samsvarer med bygninger av nyere dato, peker Tollefsen på at det kan være viktig å gjennomføre en faglig utført elektrisk kontroll. Det gir en oversikt over eventuelle svakheter, hva det elektriske anlegget tåler av belastninger – og ikke minst hva som eventuelt må gjøres for å forhindre det vi slett ikke ønsker oss, nemlig en brann. – Om du velger å gjøre diverse ettersyn om høsten, eller på et annet tidspunkt, er ikke det avgjørende. Det viktigste er tross alt at det blir gjort, sier Tollefsen.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzYyNTM=