NBBO-bladet 3-2021

NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 65 omtrent halvparten av disse var under bygging, noen var om- sorgsboliger. I årene som fulgte ble det primært satset på lav- blokker i bydelene Bragernes, Strømsø, Åssiden og Konnerud. Tre rekkehusprosjekter så dagens lys i Sande, i tillegg ble det oppført rekkehus på Åssiden, Tangen og i Lier. Typisk for de fleste nye boligprosjektene var at de varierte innenfor størrelsesområdet 15-40 boliger. I 2005 stiftes det nye datterselskapet DOBBL Utbygging AS. Formålet med selskapet var å opprette en fast organisasjon med ansvar for å håndtere nye og fremtidige utbyggingsprosjekter. Etter kort tid kunne selskapet offentliggjøre et kjempeprosjekt i samarbeid med statlige Rom Eiendomsutvikling, kalt for GulskogenHageby, derdet innenforentiårsperiode låantil åbygge ett tusen nye boliger. I så fall det største utbyggingsprosjektet i boligbyggelaget siden utbyggingen på Fjell. Gulskogen Hageby, som av ulike grunner havnet i stampe, var et typisk eksempel på at boligbyggelaget i større grad gikk inn i samarbeidsprosjekter med andre aktører innen eiendomsutvikling og boligbygging. I 2006 endret selskapet navn til NBBO Utbygging AS. VOKSER GJENNOM FUSJONER Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) hadde i flere tiår vært en avgjørende viktig kompetanse- og støttepartner for boligbyggelagene. I takt med samfunnsendringene, så havnet også NBBL inn i en forandringsfase. Flere støttefunksjoner forsvant. Større boligbyggelag, som ønsket å videreføre rollen som boligbygger, måtte satse på egenkompetanse, til erstatning for tjenestene fra NBBL. Etter årtusenskiftet ble det helt naturlig å styrke DBBLs posisjon gjennom sammenslåinger med andre boligbyggelag i regionen. Det startet som nevnt med Røyken Boligbyggelag. I 2006 ble Nedre Eiker Boligbyggelag innlemmet i DBBL, og da oppsto det nye navnet NBBO. Tilsvarende ble Midt Buskerud Boligbyggelag overtatt i 2010. Boligbyggelagene fra etterkrigstiden har på denne måten delt seg i to kategorier. Den ene har sluttet med boligbygging, og jobber kun med forvaltning av eksisterende boligmasse. NBBO hører til den andre kategorien, nemlig den som fortsetter som en aktiv aktør i det regionale boligmarkedet. ETABLERER BOLIGBANKEN ASA I etterkant avfinanskrisen i 2008/09 tokNBBOogBoligbyggelaget Romerike (BORI) initiativ til å etablere en egen bank for borettslag og sameier. Den første søknaden til Finanstilsynet ble sendt i 2013. Det finnes ulike krefter i Norge som slett ikke er interessert i at det skal opprettes nye banker. Den første søknaden førte ikke til noen ny bank over natten. Etter hvert kom Asker og Bærum Boligbyggelag inn som interessent. Da Boligbanken ASA endelig kunne settes i drift høsten 2021, var NBBO 25 prosent eier. I første omgang vil banken satse på å tilby refinansiering av gjeld i borettslag og sameier. Spikkestadkvartalet (byggetrin 1) i Røyken var et samarbeidsprosjekt med to andre utbyggere. Vi har fortsatt store planer om videre utbygging i området.