NBBO-bladet 2-2021

4 NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag DENNEHØSTENHARKLIMA IGJENBLITT SATTPÅDAGSORDEN. BÅDE SOMFØLGEAVAT FNS KLIMAPANEL PUBLISERTE FØRSTE DEL AV SIN SJETTE HOVEDRAPPORT I BEGYNNELSEN AV AUGUST, OG GJENNOM EN VALGKAMP HVOR KLIMA HAR PREGET DEBATTEN. OG DET ER NEPPE TILFELDIG, FOR MED ET MÅL OM Å REDUSERE UTSLIPPENE AV KLIMAGASSER MED 50 TIL 55 PROSENT INNEN 2030, SÅ BEGYNNER DET SÅ SMÅTT Å HASTE. De mest bærekraftige byggene er allerede bygget Foto: Lars-Johan Solheim Grann Dette skal imidlertid ikke være en kronikk om hvordan vi skal nå klimamålene på best mulig måte, for det har jeg ikke svaret på. Annet enn det åpenbare, at om vi skal lykkes, så må alle bidra i en eller annen form. Og som et boligbyggelag er det naturlig å knytte klimamålene opp mot det som står oss nærmest, nemlig boligsektoren. Hva er det vi kan bidra med i det grønne skiftet? Og svaret er kanskje enklere enn man skulle tro. På årets utgave av Arendalsuka var byggeindustrien samlet til et seminar med samme tittel som overskriften på denne kronikken - de mest bærekraftige byggene er allerede bygget. Bakgrunnen for seminaret er at også byggebransjen er midt i en grønn omstilling. Men hvorfor er det så mange bygg som erstattes av nybygg når de i stedet kan rehabiliteres eller transformeres for å møte nye brukskrav? Dette er en spennende tematikk som har oppstått i kjølvannet av en forskningsrapport som Sintef publiserte i 2020. Denne rapporten viser at de mulige miljømessige gevinstene er store ved oppgradering av eksisterende bygninger sammenliknet med nybygging, fordi utslippene ved rehabilitering utgjør opptil halvparten av utslippene ved nybygging. Gjenbruk er rett og slett smart. Noe som bringer oss til kjernen av vår virksomhet. For selv om vi fortsatt bygger nye boliger den dag i dag, så er flertallet av våre boliger allerede bygget. Enkelte for over 70 år siden. Og jeg kan med rimelig høy grad av sikkerhet si at det er ingen av våre kunder som vurderer å rive bygningene sine for å bygge nye. Vedlikehold og rehabilitering er sentrale elementer når man bor i et borettslag eller sameie. Ingen ønsker at eiendommen skal forfalle, og når større oppgraderinger blir nødvendig, så drar man lasset sammen. Det å bo i lag gir ikke bare gevinster i form av gunstige betingelser og fellesavtaler. Det er også positivt for klimaregnskapet og ikke minst en bærekraftig modell. Våre forfedre tenkte neppe på klima når de etablerte Husbanken i 1946. Den gang var målet først og fremst å bygge opp igjen landet etter krigen. Samtidig ble boligbyggelag etablert over hele landet for å sørge for en sosial boligutbygging med mål om at flest mulig skulle få mulighet til å eie sin egen bolig. Og i dag er andelen som eier egen bolig i Norge høyest i Norden. Det setter oss i en unik posisjon. Gjennom godt vedlikehold og klimasmarte rehabiliteringer kan vi sammen bidra til at Norge når klimamålene. Det vi gjør i dag, det kommer fremtidens boligeiere til gode. Både i form av gode, trygge boliger, og ikke minst en eiermodell som gir alle mulighet til å påvirke sin egen hverdag. For oss er det bærekraft i praksis.