NBBO Årsrapport 2020

32 NBBO har ingen pantesikret gjeld per 31.12.20. Øvrig pantegjeld i konsernet er konsernintern, og derfor vises ingen slik gjeld i balansen. NBBO Utbygging AS har påtatt seg et ansvar som selvskyldnerkausjonist for eventuelle krav som Røyken Eiendom (kjøper) måtte få overfor Spikkestedkvartalene Boligprosjekt AS i forbindelse med avtale om kjøp av 27 omsorgsboliger og 1 næringsareal i Spikkestad Omsorgsbolig AS. Selvskyldnerkausjonen stiller proratarisk fra deltakerne i SKB med 1/3 hver og NBBO Utbygging AS sitt ansvar er begrenset til kr 1,5 mill. Kausjonen har en varighet på 5 år etter overtakelse. NBBO Utbygging AS har gitt en selvskyldnerkausjon for sin eierandel i Losjeplassen Holding AS på MNOK 10,5 overfor Handelsbanken. Denne kausjonen gjelder garantistillelser overfor kjøperne i Losjeplassen Vest Borettslag for forpliktelser etter Bustadoppføringslova i garantiperioden på 5 år. NBBO Utbygging AS har som deleier i Solsvingen Utvikling AS avgitt en proratisk selvskyldnerkausjon på MNOK 5,8 som kontragaranti for en samlet garantiramme fra Casual & General Insurance Company (Europe) Ltd (CGI) på MNOK 11,6. Garantirammen gjelder garantiforsikring overfor kjøperne av boligene i Austadveien Borettslag og eneboligene i Solsvingen. Deler av kausjonen løper i 5 år etter overlevering. NBBO Utbygging AS har som 50% eier i Fossveien10 Utvikling AS også avgitt en tilsvarende proratisk selvskyldnerkausjon på MNOK 4,25 som kontragaranti for en samlet garantiramme fra Casual & General Insurance Company (Europe) Ltd (CGI) på MNOK 8,5. Garantirammen gjelder garantiforsikring overfor kjøperne av boligene i FV10 Borettslag. Deler av kausjonen løper i 5 år etter overlevering. NBBO Utbygging AS har som 50% eier i Elvebredden Park AS avgitt en proratisk selvskyldnerkausjon på MNOK 17,5 gjennom House of Guarantees AS (HOGS) som kontragaranti overfor Liberty Mutual Insurance Europe SE for en garantiramme på MNOK 35 etter bufl. §§ 12 og 47 som stilles overfor boligkjøperne i prosjektet. Deler av kausjonen løper i 5 år etter overlevering. NBBO Utbygging AS har som 50% eier i Granittlia Utvikling AS avgitt en proratisk selvskyldnerkausjon på NOK 1.567.500 gjennom House of Guarantees AS (HOGS) som kontragaranti overfor Liberty Mutual Insurance Europe SE for en garantiramme på NOK 3.135.000 etter bufl. §§ 12 og 47 som stilles overfor boligkjøperne i prosjektet. Deler av kausjonen løper i 5 år etter overlevering. NBBO har et samlet kausjonsansvar mot datter- og tilknyttede selskaper med kr 11,5 mill. Det er avsatt kr 11,5 mill til innfrielse av kausjonsansvaret. Note 9 - Langsiktig gjeld, pantstillelser Note 10 – Rettigheter NBBO Utbygging AS har kjøpt en opsjon til en kostpris på kr 1 mill. Opsjonen gjelder et tomteområde ment for fremtidige byggeprosjekter og ligger på Stormoen / Gulskogen Vest i Drammen. Note 11 – Usikkerhet og betingede utfall Løpende inntektsføring av prosjekter innebærer usikkerhet da man baserer seg på estimater og vurderinger. For igangværende prosjekter er det usikkerhet knyttet til fremdrift, tvister, garantiarbeid, sluttprognose og så videre. Det endelige resultatet for et prosjekt kan derfor avvike fra den forventede sluttprognose. Det kan også forekomme tvister som avgjøres ved voldgift eller rettsak. Det er gjort avsetninger for tvister og garantikostnader i prosjektregnskapet knyttet til hvert prosjekt der dette antas å være sannsynlig. NBBO konsernet har 31.12.2020 ingen prosjekter som forventes å gå med tap. Note 12 – Fortsatt drift, Covid 19 Forutsetningene om fortsatt drift er lagt til grunn ved utarbeidelsen av regnskapet. Selskapet har tillit til at norske myndigheter vil legge til rette for at NBBO som del av et levedyktig næringsliv vil overleve krisen også gjennom 2021. De økonomiske konsekvensene av Covid-19 pandemien er vanskelig å estimere ved regnskapsavleggelsen. Den daglige driften har gått så normalt som det er grunn til å forvente i en slik situasjon, og vi har ikke opplevd dramatiske utslag som f.eks fall i inntekter eller økte kostnader som følge av pandemien.