NBBO Årsrapport 2020

FORRETNINGSFØRSEL OG RÅDGIVNING Vår forvaltningsvirksomhet har hatt en stabil vekst de siste årene. Samlet forvalter vi 15.425 boliger ved utgangen av 2020. Veksten har skjedd gjennom tilvekst av nye boligprosjekter i regi av NBBO og andre eksterne utbyggere, men også ved at vi har fått nye kunder blant boligselskapene i vårt distrikt som har hatt andre forretningsførere tidligere. Vi har liten avgang av kunder og tilbakemeldingen fra kundene har vært gode. Forvaltningsområdet i NBBO kjennetegnes av høyt kvalifiserte medarbeidere som jobber for at våre boligselskap skal få en best mulig rådgivning og støtte slik at styrene i boligselskapene får en best mulig hverdag i sitt daglige arbeid. Vi tilbyr et totalkonsept som inkluderer rådgivning, forvaltning og regnskapsførsel, sydd sammen i en fast forretningsførerkontrakt som blir verdsatt av våre kunder – boligselskapene. Likevel jobber avdelingene kon- tinuerlig med å utvikle tjenestetilbudet slik at vi sikrer en god leveranse også i fremtiden. 16 PORTALEN Portalen har lenge vært et viktig verktøy i vår forretningsførsel. Fra å være en enkel portal for å godkjenne fakturaer og finne regnskapsrapporter og nøkkeltall fra regnskapet og boligselskapet generelt, er Portalen videreutviklet med bla. tilgang til skjema, fagstoff, mulighet til å avholde styremøter og andre hjelpemidler for styrearbeidet i boligselskapene. EIERSKIFTER OG INFOLAND Det ble registrert 1 149 eierskifter i våre tilknyttede borettslag i 2020. Dette inkluderer også familieoverdragelser. NBBO leverer boligopplysninger i tilknytning til disse eierskiftene via innholdsleverandøren Infoland. Disse bestillingene blir levert innen en frist på tre virkedager. Det var totalt 1 136 slike bestillinger i 2019. Fakta om virksomhetsområdene NBBO UTBYGGING AS NBBO Utbygging AS (NUAS) ble stiftet 25.10.2004 og har som formål å erverve, utvikle, bygge og selge fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet. Aksjekapitalen er på kr. 2.000.000,- med NBBO som eneaksjonær. Alle nye boligprosjekter som gjennom- føres i regi av eller der Nedre Buskerud Boligbyggelag deltar som deleier, realiserer gjennom NBBO Utbygging AS eller der selskapet har eierinteresser. Da alle boligprosjektene NUAS er engasjert i nå gjennomføres i samarbeid med andre i egne SP-selskaper, vil inntektene av virksomheten i all vesentlig grad komme som utbytte fra disse. Drifts- og årsresultatene i selskapet vil derfor bli preget av dette og variere over tid. Selskapet fikk et overskudd etter skatt i 2020 på kr 3.058.069,-. Styret har bestått av Jan Morten Røkaas (styreleder), Steinar Kjærnli, Tor Engebakken og Arne Riise. Daglig leder er Tor Engebakken som også er utbyggingssjef i NBBO. NBBO BYGGTEK AS NBBO Byggtek AS ble stiftet 26. august 1996 som et samar- beidsprosjekt om tekniske tjenester mellom Lier Boligbyggelag, Nedre Eiker Boligbyggelag og Drammen og Omegn Boligbyggelag. Etter fusjon mellom Nedre Eiker Boligbyggelag og Drammen og Omegn Boligbyggelag høsten 2006 ble NBBO eneaksjonær fra årsskiftet 2007. Selskapets aksjekapital er på kr. 1.000.000,- 2020 ble nok et godt år for NBBO Byggtek med mange nye oppdrag og resultatforbedring fra 2019. Det ventes et fortsatt Tilknyttede borettslag Frittstående borettslag Eierseksjonssameier Annet (aksjeselskap / stiftelse mv.) Sum totalt OVERSIKT OVER FORRETNINGSFØRERVIRKSOMHETEN I NBBO PR. 31.12.2020 9299 1530 4201 395 15425 Antall boliger til forvaltning 208 51 134 20 413 Antall boligselskap Boligselskap