NBBO Årsrapport 2019

GRANITTLIA I SOLBERGELVA Dette boligprosjektet ble lansert i 2019. Totalt skal det bygges 27 rekkehusleiligheter på 128 m2 med store terrasser på denne eiendommen som er på ca. 7.200 m2. Dette er også et samarbeidsprosjekt på 50/50 basis hvor vi sammen med TIMB Ei- endom AS har etablert Granittlia Utvikling AS som skal være byggherre og selger av boligene. Fordi det var nødvendig å dele opp prosjektet i flere salgs- og byggetrinn blir de første 7 rekkehusboligene organisert som eierseksjoner. Boligene vil bli beliggende solfylt til mot skogen i Solbergelva , om lag 250 meter nord-øst for Ulverud gård og Gamle Riksvei og ca. 7 km til Drammen sentrum. Byggestart er forventet i løpet av våren 2020. DESILITEREN PÅ STRØMSØ Dette er en kvartalsutbygging ved siden av Clarion Hotell Tollboden mellom Tollbugata og Dr. Hansteinsgate. Det er to vernever- dige bygg i prosjektet (verneklasse b) og det er planlagt ca. 700 m2 næring 1. etg mot Dr. Hansteinsgate. NBBO Utbygging AS har inngått en samarbeidsavtale med Fevang AS på 50/50 basis for utvikling av boligprosjektet. Utover de verneverdige byggene og næringsarealene er det plan- lagt bygget 114 boliger i prosjektet. Hele prosjektet er under regulering. Dette blir et stort og spennende prosjekt sentralt på Strømsø med fin beliggenhet og kort avstand til alt av kollektivtilbud. GULSKOGEN På Rød øst og vest har vi kjøpt to eiendommer fra private grunneiere på 26 da. Drammen Kommune Eiendomsutvikling AS eier også to eiendommer på samme sted på omtrent samme størrelse og vi har inngått avtale om å utvikle disse eiendommene sammen. Boligområdet på Gulskogen, hvor vi også har et samarbeide med Block Watne AS gjennom Gulskogen Utviklingsselskap AS, har et rekkefølgekrav om bl.a. en jernbane- undergang og vi håper at dette kan løses ved samarbeidmellomBane NOR, de øvrige grunneierne og kommunen. Potensialet for hele utviklingsområdet med de eksterne bør kunne ligge på rundt 1 000 boliger. En utfordring i prosjektet er at en del av arealene (Kleggen) er et av fire alternativer for toghensetting i Drammen. Vi håper at dette kan løses i samarbeid med Drammen kommune og Bane Nor. HOLLENDERKOLLEN Dette er en eiendom på Tangen i Drammen på ca. 7,0 da. hvor det trolig kan bygges mellom 20 og 25 boliger. Eiendommen er avsatt til boligformål i kommuneplanens arealdel fra 2015 og må reguleres. Sammen med Drammen Kommune Eiendomsut- vikling AS (DKE) og Urban Compact Living AS (UCL) har vi etablert Hollenderkollen Utvikling AS for å utvikle og bygge ut eien- dommen. Dette prosjektet har særlig fokus på miljøvennlige løsninger. Selskapet eies av NBBO Utbygging AS, DKE og UCL med hen- holdsvis 45, 45 og 10 % prosent hver. BANKBYGGET I LIERBYEN I tillegg til de ovennevnte prosjektene har vi inngått en avtale om utvikling av Hegs- broveien 52, også sentralt i Lierbyen. Dette er også et samarbeidsprosjekt med Gigant Gruppen AS gjennom Bankbygget Lier AS. Boligdelen av dette kombinerte bolig- og næringsprosjektet vil bli realisert gjennom et utbyggingsselskap på 50/50 basis. Eien- dommen er under regulering. 9 BOLIGPROSJEKTER UNDER UTVIKLING: Hollenderkollen på Tangen. F.v. Sten Stenersen og Tor Engebakken